Trei Real Estate sichert sich von der Mainzer Volksbank einen Kreditrahmen über 43 Millionen Euro.
Der Projektentwickler und Asset-Manager Trei bekommt einen Kredit über 43 Millionen Euro. Der von der Mainzer Volksbank zur Verfügung gestellte Kreditrahmen ist zur freien Verwendung und hat eine Laufzeit von drei Jahren. Der Kredit wurde mit sechs bislang nicht belasteten freien Grundstücken in Deutschland besichert, die perspektivisch für Wohndevelopments vorgesehen sind und nach Fertigstellung langfristig im Bestand der Trei bleiben sollen.
Trei-CFO Matthias Schultz erläutert:„Ich bedanke mich bei der Mainzer Volksbank eG für die erneut sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit sowie die unkomplizierte und professionelle Abwicklung. Der Kreditrahmen kann sehr flexibel in Anspruch genommen werden. Grundsätzlich dient er zur Deckung von kurzfristigem Liquiditätsbedarf und ermöglicht es uns zum Beispiel auch, im Rahmen unserer Wohnprojektentwicklungen in Deutschland, Polen und den USA sowie der Entwicklung unserer Fachmarktzentren der Marke Vendo Park in Polen schnell und flexibel zu agieren.“
Die Trei entwickelt derzeit rund 6.000 Wohneinheiten in Deutschland, Polen und den USA. Der größte Anteil davon entfällt mit 2.450 Einheiten auf die USA und verteilt sich auf acht Projekte. Rund 2.100 Einheiten verteilt auf acht Projekte entfallen auf Polen. An dritter Stelle folgt Deutschland mit 1.450 Einheiten und zwölf Projekten. Die 200 Millionen Euro schwere Development-Pipeline im Handelssegment besteht aus Fachmarktzentren der Marke Vendo Park in Polen.
„Mit dieser Kreditlinie sichern wir uns weiteren Spielraum im Rahmen unserer langfristigen Finanzierungsstrategie und ergänzen optimal unsere bisherigen Bau- und Langfristfinanzierungen“, so Schultz weiter. „Ende des Jahres wollen wir bei einer Kreditquote von rund 40 Prozent stehen. Langfristig streben wir einen LTV von maximal 50 Prozent an.“
Die Trei Real Estate hat in der jüngeren Vergangenheit immer wieder größere Fremdfinanzierungen abgeschlossen. Zuletzt nahm das Unternehmen im Dezember 2022 rund 40 Millionen Euro von der Berlin Hyp für acht Fachmarktzentren der Marke Vendo Park in Polen auf (wir berichteten).