Panattoni will mit einem Technologie- und Gewerbepark in der Südsteiermark sein erstes Projekt in Österreich realisieren.
Der Projektentwickler Panattoni vermeldet den Ankauf einer Liegenschaft zur Entwicklung eines Technologie- und Gewerbeparks mit Fokus auf die lokale Wirtschaft in Leibnitz sowie der Steiermark. Damit will der Entwickler erstmalig ein Projekt in Österreich realisieren. Die Fertigstellung der ersten Flächen ist für das vierte Quartal 2023 geplant, die Gesamtfertigstellung soll im zweiten Quartal 2024 erfolgen. Das Projektvolumen liegt bei rund 60 Millionen Euro.
Das Projekt "Panattoni Park Graz Süd" entsteht ohne Vorvermietung auf einem 100.000 Quadratmeter großen Grundstück in Hasendorf in der Marktgemeinde Wagna. Potenziellen Nutzern sollen dort zeitnah 48.000 Quadratmeter Nutzfläche sowie 7.200 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche zur Verfügung stehen. Um den bis zu 400 möglichen Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten, werden im Außenbereich ein Kiosk, eine Busverbindung am Gelände sowie Stellplätze mit natürlicher Beschattung und E-Lademöglichkeiten geschaffen. Panattoni will bei der Entwicklung Wert auf eine hohe Drittverwendungsfähigkeit für verschiedene Nutzergruppen legen und sich dabei vor allem die in der Region angesiedelten Branchen wie beispielsweise Automotive, High Tech, Lebensmittel und Pharma fokussieren.
Im Sinne einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Entwicklung strebt Panattoni bei der Gebäudeerrichtung die Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Dafür sieht der Projektentwickler die Installation einer Photovoltaikanlage sowie die Begrünung der Dachflächen und der Fassade vor. Um darüber hinaus der Energiewende Rechnung zu tragen, wird ein Biomassekraftwerk als Alternative zur gängigen Heizung mittels Gas auf dem Gelände errichtet.
Bis zu fünf Projekte in den nächsten zwei bis drei Jahren
„Panattoni plant auf dem österreichischen Markt die Realisierung von etwa vier bis fünf Projekten in den nächsten zwei bis drei Jahren“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich. Sein Kollege Jürgen Winklbauer ergänzt: „Die Steiermark zählt zu Österreichs bedeutendsten Wirtschaftsregionen und stellt somit für viele Betriebe einen attraktiven Standort dar. Jedoch sieht sich die Hotspot-Region auch einer starken Nachfrage nach hochqualitativen Flächen gegenüber. Mit der Entwicklung des Gewerbeparks in Leibnitz reagieren wir auf den Bedarf und stellen künftigen Nutzern moderne Flächen an einem herausragenden Standort zur Verfügung.“