Die Last-Mile-Logistikimmobilie im Wiener Bezirk Simmering, die BNP Paribas REIM gekauft hat, ist an Amazon vermietet.
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) hat an der Schemmerlstraße im östlichen Wiener Bezirk Simmering eine vollvermietete Logistikimmobilie für ihren Eurozone Logistics Fund (ELF) erworben. Hauptmieter ist seit Fertigstellung Anfang 2021 beziehungsweise Sommer 2022 Amazon Transport Austria GmbH. Von dort aus werden die Stadt und Region Wien auf der sogenannten letzten Meile versorgt.
Das Logistikobjekt verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von mehr als 31.000 Quadratmetern. Davon entfällt der Großteil auf ein neu errichtetes und an Amazon vermietetes Verteilzentrum mit einem zu hunderprozentig mit Ladestationen ausgestatteten Parkhaus. Ein weiteres, ebenfalls auf dem Gelände stehendes Lagerhaus wurde bereits 1973 gebaut, 2021 umfassend saniert und an weitere Nutzer vermietet.
Verkäuferin ist die Go Asset Development GmbH, die sich als schlüsselfertiger Projektentwickler für Logistik- und Industrieimmobilien in Österreich spezialisiert hat. Als Makler agierte CBRE. Die rechtliche Beratung erfolgte durch die Kanzlei CMS Reich-Rohrwig Hainz Rechtsanwälte.
Der Eurozone Logistics Fund ist ein SICAV-SIF mit Sitz in Luxemburg, und richtet sich an institutionelle Anleger. Die Anlagestrategie zielt darauf ab, in Logistikanlagen mit einer starken Dimension der nachhaltigen Entwicklung zu investieren und dabei eine geografische Diversifizierung innerhalb des Logistiksektors der Eurozone zu ermöglichen. Dies ist die letzte Akquisition des Fonds, der nun seine Investitionen abgeschlossen hat und 15 A-Grade-Anlagen in 6 verschiedenen Ländern hält.