Apleona hat mehrere Lose in zwei voneinander unabhängigen Ausschreibungen des auf Last-Mile-Logistik spezialisierten Investors Mileway gewonnen.
Der Vertrag für das Property Management für insgesamt 134 Objekte wurde Ende September geschlossen. Die von den Property Managern der Apleona Real Estate betreuten Immobilien liegen überwiegend in NRW, dem Rhein-Main-Gebiet, Baden-Württemberg und Bayern. Zu den vereinbarten Leistungen gehören die Koordination von wertorientierten Instandhaltungs- und Erweiterungsmaßnahmen (OpEx und CapEx-Maßnahmen), die Ausschreibung und Steuerung von Dienstleistungen Dritter, die Betriebskostenabrechnung und nicht zuletzt die persönliche Betreuung der Mileway-Mieter in den Flächen.
Für das Property-Management-Portfolio läuft momentan noch die Start-up-Phase. Das Onboarding soll bis zum Ende des Jahres abgeschlossen sein, so dass das Mandat bei Apleona pünktlich zum 1. Januar 2023 starten kann. Der PM-Vertrag wurde für drei Jahre geschlossen und umfasst rund 1,1 Millionen Quadratmeter vermietbare Fläche.
Die Facility-Management-Verträge für 135 Objekte, überwiegend in NRW, Norddeutschland und Nordhessen gelegen, wurden seit letztem Jahr implementiert und beinhalten neben den Soft Services das technische FM mit Wartung, Instandhaltung und 24-Stunden-Notfallservice, den Brandschutz und Bauprojektleistungen. Apleona strebt eine Eigenleistungsquote bei den technischen Gewerken von 80 Prozent an. Die 135 Objekte umfassen 1,75 Millionen Quadratmeter.