Norsk Deutschland hat unweit des geschichtsträchtigen Grenzübergangs Checkpoint Charlie ein rund 5.000 Quadratmeter großes Grundstück zur Errichtung eines Büro- und Wohnhauses erworben. Nach Plänen des Architekturbüros Fischer Architekten aus Mannheim soll ein energieeffizientes Gebäude mit rund 16.000 Quadratmetern Mietfläche – aufgeteilt in 15.000 Quadratmeter Büro- und 1.000 Quadratmeter Wohnfläche – und einem Projektvolumen von über 200 Millionen Euro entstehen.
Der Bauantrag für das Projekt ist bereits eingereicht und die Baugenehmigung wird zeitnah erwartet. Baubeginn soll im ersten Quartal 2023 erfolgen, die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2025 vorgesehen. „Mit dem Ankauf des Grundstückes in der Markgrafenstraße starten wir unser Engagement in Berlin – und das gleich im Herzen der Hauptstadt“, kommentiert Thomas Schulze Wischeler, CEO von Norsk Deutschland. „Dieser Neubau wird in einer der gefragtesten Bürolagen Berlins entstehen und einen entscheidenden Meilenstein für die Weiterentwicklung unseres Portfolios darstellen. Dabei bleiben wir unserer langfristigen strategischen Ausrichtung treu. Auch dieses Projekt entwickeln wir in Übereinstimmung mit unserer Norsk-Nachhaltigkeitsstrategie.“
„Für die Projektentwicklung in der Markgrafenstraße erhalten wir eine LEED-Platin-Zertifizierung sowie die KfW-Förderung für Effizienzgebäude 55 und schaffen Büro- und Wohnflächen, die höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen“, sagt Matthias Meuser, Head of Projects & Developments. „Gleichzeitig werden wir die Hauptstadt mit dem geplanten Gebäudekomplex um eine weitere architektonische Landmarke bereichern. Die in dem siebengeschossigen Gebäude projektierten Büroflächen werden in der Größe flexibel gestaltbar sein. Dabei können bis zu drei jeweils 5.000 Quadratmeter große, zusammenhängende Büroflächeneinheiten ohne weitere Brandschutzanforderungen entstehen (...). Neben Duschen und Umkleideräumen für Fahrradfahrende werden den Nutzern hochwertige Aufenthaltsflächen in Dachgärten und den Grünanlagen auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.“
