Die IMBY zieht als neuer Mieter in ein Bürohaus von Union Investment am Münchener Prinzregentenplatz – die Immobilie ist damit vollvermietet.
Union Investment hat mit der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) einen 15-jährigen Mietvertrag über rund 2.700 Quadratmeter Bürofläche in der Immobilie Prinzregentenplatz 7–9 in München-Bogenhausen abgeschlossen. Die Immobilie gehört seit 2011 zum Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Deutschland“.
Mit dem Einzug der IMBY im dritten Quartal 2025 ist das Gebäude wieder vollständig vermietet. Zuvor war das Haus ein Single-Tenant-Objekt, genutzt von GSK, das seine Flächen reduziert hatte.
„Nachdem sich unser Single Tenant GSK, ehemals GlaxoSmithKline, im Haus Nummer 9 verkleinert hat, haben wir das Gebäude zur einer attraktiven und funktionalen Multi-Tenant-Immobilie umgebaut und neben der Finn GmbH im zweiten Obergeschoss nun auch die IMBY für das gesamte erste Obergeschoss gewinnen können. Damit ist unser Bürohaus nun wieder vollvermietet“, erklärt Sven Lintl, Head of Asset Management Deutschland bei Union Investment.
Die IMBY nutzt den neuen Standort zur Zusammenlegung der bisherigen Münchner Zentrale und Regionalvertretung. Das Projekt ist zugleich Teil eines Pilotvorhabens für „Neue Arbeitswelten“ innerhalb der bayerischen Verwaltung.
„Mit dem neuen Standort am Prinzregentenplatz schaffen wir eine moderne Arbeitsumgebung, die den Anforderungen an eine effiziente, flexible und vernetzte Zusammenarbeit entspricht. Im Rahmen unseres Pilotprojekts ‚Neue Arbeitswelten‘ integrieren wir innovative Bürostrukturen, die Digitalisierung und hybride Arbeitsmodelle unterstützen, zugleich aber einen deutlichen Mehrwert für die wichtige Zusammenarbeit in Präsenz bieten. Diese Erfahrungen wollen wir aktiv in die Weiterentwicklung der bayerischen Behördenlandschaft einbringen“, sagt IMBY-Geschäftsführer Gerhard Reichel.
Colliers war bei der Vermietung beratend tätig.
