Das Beratungsunternehmen A&M erweitert seinen Sitz im Münchener „Franz“ und hat sich nun die gesamten 4.100 Quadratmeter Bürofläche von ABG gesichert.
Das amerikanische Beratungsunternehmen Alvarez & Marsal (A&M) erweitert seinen im März 2024 bezogenen deutschen Hauptsitz in der neu revitalisierten Wohn- und Geschäftsimmobilie „Franz“ in der Münchner Innenstadt. Damit sichert es sich auf nun 4.100 Quadratmetern alle Büroflächen des Gebäudes. Die ABG Real Estate Group hatte bereits kurz nach dem Richtfest der Projektentwicklung im Mai 2023 rund 3.000 Quadratmeter an A&M vermietet, das seine neuen Räumlichkeiten nach eigener Ausgestaltung und Möblierung der Flächen im März 2024 bezogen hatte.
Das Unternehmen wird neben den nach einem New-Work-Konzept gestalteten Büroflächen auch die Außenbereiche im Innenhof sowie PKW-Stellplätze und Fahrradräume im Untergeschoß plus Lagerflächen nutzen. Die Büroflächen verteilen sich vom Erdgeschoss bis in das fünfte Obergeschoss im Vorder- und Rückgebäude. Auf die Expansionsflächen, die A&M ab 1. Dezember 2024 anmietet, entfallen dabei etwa 1.200 Quadratmeter. Ergänzt um Wohnungen auf den obersten Etagen sechs und sieben ergibt sich für das Objekt eine Gesamtmietfläche von rund 5.000 Quadratmetern.
Der Projektname „Franz“ ist inspiriert von der 80er-Jahre TV-Kultserie „Monaco Franze – der ewige Stenz“. Das Gebäude erhielt als Drehort des Detektivbüros von Monaco Franze in ganz Deutschland Bekanntheit. Bis 2020 wurde es mit steigendem Leerstand als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die ABG Real Estate Group hatte die Bestandsimmobile im September 2021 zusammen mit Versorgungswerken als Joint-Venture-Partnern unvermietet und entkernt erworben ( wir berichteten ).
