ABG und Hansemerkur sichern sich eine 200-Millionen-Euro-Finanzierung für das Großprojekt Central Parx in Frankfurt.
Die Joint-Venture-Partner ABG Real Estate Group und Hansemerkur Grundvermögen haben für ihre Gemeinschafts-Projektentwicklung Central Parx in Frankfurt eine Hochbau-Finanzierung über 200 Millionen Euro abgeschlossen. Als Lead Arranger stellt die DZ Hyp die Finanzierungssumme gemeinsam mit einem Konsortium aus mehreren Volksbanken bereit. Die Immobilienfinanzierung ist im bisherigen Jahresverlauf eine der größten am deutschen Immobilienmarkt und ermöglicht die bevorstehenden umfangreichen Umbau- und Revitalisierungsmaßnahmen an der ikonischen Immobilie in der Bockenheimer Landstraße 10, die künftig unter dem Namen Central Parx firmiert. Das Investitionsvolumen beträgt insgesamt rund 370 Millionen Euro.
Der langjährige Alleinmieter Oddo BHF hat die Geschäftsräume in dem Gebäudeensemble nach über 50 Jahren verlassen. Erste neue Mieter im zukünftigen Central Parx sind vor allem die internationale Wirtschaftskanzlei Noerr sowie die ABG Real Estate Group selbst, womit knapp die Hälfte der gut 23.000 Quadratmeter Mietfläche bereits vorvermietet ist.
Das Gebäudeensemble am Rothschildpark im Bankenviertel, das aus den drei Elementen Central Parx Tower, Central Parx Studio und Central Parx Pavillon besteht, wird völlig neu konzipiert und in Top-Neubauqualität mit modernster Ausstattung revitalisiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Der Bauantrag ist inzwischen eingereicht und der Startschuss für die Umbaumaßnahmen ab dem Spätherbst 2024 geplant, wobei den Hochbauarbeiten zunächst der Rückbau der unter Denkmalschutz stehenden Immobilie vorangeht.