Mit dem „Panattoni Park Lübeck Süd“ entsteht ein 46.000 Quadratmeter großes Logistikensemble – Hauptmieter wird der Medizintechnikkonzern Dräger.
Der Logistikentwickler Panattoni hat den Baustart für sein Projekt „Lübeck Süd“ bekanntgegeben. Auf einem rund 82.000 Quadratmeter großen Areal im neuen Gewerbepark „Semiramis“ entstehen zwei moderne Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von knapp 46.000 Quadratmetern. Bereits 84 Prozent der Fläche sind an Dräger vergeben, der das südliche Gebäude künftig als zentrales Logistikzentrum nutzen wird.
Im nördlichen Gebäudeteil stehen rund 6.300 Quadratmeter Hallenfläche, 530 Quadratmeter Büro- und Sozialräume sowie 460 Quadratmeter Mezzaninefläche für weitere Nutzer zur Verfügung. Die Flächen sind mit WHG-Folie (WGK III) ausgestattet, bieten eine Bodenlast von bis zu sieben Tonnen pro Quadratmeter und richten sich an Unternehmen aus Industrie, Logistik oder Handel.
Fokus auf nachhaltige Bauweise
Panattoni strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Die Gebäude werden fossilfrei beheizt, mit Photovoltaikmodulen (bis zu 4 MW Leistung) ausgestattet und nutzen Regenwasser für Sanitärbereiche. Weitere Maßnahmen umfassen barrierefreie Zugänge, extensive Begrünung mit Wildblumenwiesen und biodiversitätsfördernden Elementen wie Nistkästen und Bienenstöcken.
„Neben der zügigen Realisierung für unseren Kunden Dräger liegt unser Fokus auch auf der nachhaltigen Bauweise und der zukunftsfähigen Positionierung des Standortes“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni Deutschland und Österreich.
Dräger-Vorstandsvorsitzender Stefan Dräger betont die strategische Bedeutung des neuen Standorts: „Für die Konsolidierung unserer verschiedenen Logistiklager in Lübeck ist dieser Standort ideal (...). Mit dem neuen Standort verbessern wir die Effizienz unserer Logistikprozesse und damit unsere Profitabilität. Das trägt zur Sicherung der Arbeitsplätze in Lübeck bei.“
Die Entscheidung für das neue Distributionszentrum sei auch eine Antwort auf begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten auf dem bisherigen Firmengelände. Die Nähe zu den bestehenden Produktionsstätten war laut Dräger ein entscheidender Standortfaktor.
Die ersten Erdarbeiten begannen bereits Ende März 2025, der Hochbau soll im Juni starten. Die Übergabe an Dräger ist für Januar 2026 vorgesehen. Realogis begleitete die Ansiedlung beratend.
