Der Investmentmanager Invesco Real Estate gibt seine bisher größte Vermietung im Logistikbereich in Deutschland bekannt: Rewe mietet langfristig 84.000 Quadratmeter im baden-württembergischen Bondorf.
Das Logistikobjekt befindet sich in Bondorf bei Tübingen, etwa 45 Kilometer südlich von Stuttgart, und war bisher bereits zur Hälfte an die Rewe Markt GmbH und zur anderen Hälfte an einen Kontraktlogistiker vermietet. Künftig wird Rewe zusätzlich rund 40.000 Quadratmeter und damit die Gesamtfläche von 84.000 Quadratmetern bis zum Jahr 2033 anmieten.
„Bei der Transaktion handelt es sich um eine Kombination aus der Verlängerung des mit Rewe abgeschlossenen Bestandsmietvertrages und der Anmietung neuer Flächen (...)“, kommentiert Christian Freundl, Senior Director Investment Management bei Invesco. „Rewe als neuer Gesamtmieter und langfristiger Partner plant den Standort zu einem modernen Regionallager mit Kühl- und Tiefkühllogistik sowie sonstigen Lagerflächen umzubauen.“
Invesco hatte die 1996 errichtete Liegenschaft im Jahr 2017 für seine pan-europäische Flaggschiffstrategie erworben. Nun soll das Objekt in Bezug auf ESG-Kriterien zukunftsfähig gemacht werden: „Das Gebäude verfügt über eine sehr gute, massive Bestandssubstanz, so dass wir problemlos Investitionen in die Nachhaltigkeit tätigen können und im Vergleich zu einem Abriss des Gebäudes durch Nutzung der Bestandssubstanz deutlich nachhaltiger sind“, so Freundl. Geplant seien unter anderem Solaranlagen, Smart Meter, Dachbegrünung, eine moderne, stromsparende Beleuchtung und eine umfangreiche Optimierung der veralteten Haustechnik.
