Mit dem Projekt "Nion" soll an der Frankfurter Europa-Allee ein über 100 Meter hohes Bürogebäude des Projektentwicklers Groß & Partner entstehen. Bei der Planung auf dem letzten freien Baugrundstück im Frankfurter Europaviertel wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gelegt.
Nachdem Groß & Partner das rund 3.200 Quadratmeter große Grundstück im September 2020 erwarb, startete im November 2021 ein internationaler Architekturwettbewerb mit acht Büros. Die Architekturbüros UN Studio (Amsterdam) und Grüntuch Ernst Architekten (Berlin) gingen als Sieger hervor. In der anschließenden Überarbeitungsphase überzeugte der Entwurf von UN Studio, insbesondere durch die starke, städtebauliche Formgebung und das Angebot an begrünten Außenflächen über alle Stockwerke hinweg.
Ein besonderer Fokus liegt auf der Verbindung zwischen Hochhaus und öffentlichem Park – optisch soll das Grün aus dem Park über das Sockelgebäude gut sichtbar entlang der Hochhauskante nach oben wandern und auf der Vorderseite bis auf die Europa-Allee herunter reichen. Die grünen Fugen setzen sich jeweils im Inneren des Gebäudes fort und bilden hier besondere Erlebnisbereiche für seine Nutzer.
„Ein umfassendes Nachhaltigkeits- und ESG-Konzept für 'Nion' steht von Anfang an im Vordergrund“, sagt Jürgen Groß, Geschäftsführer von Groß & Partner. „Der Turm wird seiner Umgebung nicht nur gestalterisch, sondern vor allem auch klimatisch und ökologisch einen großen Mehrwert bieten.“ Auch nach Fertigstellung soll durch den Einsatz von Geothermie insbesondere in Kombination mit der hauseigenen Stromerzeugung mittels Photovoltaik-Fassaden und dem Einsatz innovativer Energiespeicher ein ressourcenschonender und teilweise sogar autarker Gebäudebetrieb sichergestellt werden können.
„Besonders überzeugt hat mich die starke Einbindung der umliegenden öffentlichen Räume“, kommentiert Mike Josef, Planungsdezernent der Stadt Frankfurt. „'Nion'schafft ein Gelenk zwischen Europaallee und dem zukünftigen Park und somit zwischen dem neuen Europaviertel und dem bestehenden Gallusviertel. Zusätzliche Aufenthaltsqualitäten werden im Park mit dem Wasserturm und im Sockelbereich des Hochhauses entstehen: Ich wünsche mir dort Bewegungsangebote für junge Menschen, wie beispielsweise eine Halfpipe, ein Café und Ateliers. Toll wäre auch eine neue Nutzung des denkmalgeschützten Wasserturms als ebenfalls weithin sichtbare und markante Landmark.“
Wo heute noch Brache ist, sieht das Konzept die Anbindung und Belebung des angrenzenden öffentlichen Parks mit gastronomischen Einrichtungen vor. Der denkmalgeschützte Wasserturm bleibt erhalten und soll als verbindendes, kulturelles Zentrum zwischen den Stadtteilen Europaviertel und Gallus neu in Szene gesetzt werden.
Die Entwurfspläne für das Projekt sind seit dem 28. Juni 2022 im Frankfurter Planungsdezernat ausgestellt. Die Fertigstellung des Turms ist für Anfang 2026 geplant.
