Union Investment hat ein Geschäftshaus in der Dortmunder Innenstadt veräußert. Die Andreas Deilmann Familienstiftung will das Objekt kernsanieren.
Union Investment hat für einen Immobilien-Spezialfonds ein Büro- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Dortmund an die Andreas Deilmann Familienstiftung verkauft. Die im Jahr 1999 erworbene Immobilie zählte zu den ersten Objekten im Portfolio des "UII German M". Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wir haben die Chance zur Portfoliooptimierung genutzt, weil insbesondere das Objektalter und die Ausstattung des Gebäudes nicht mehr in die aktuelle Strategie des Fonds passen. Wir schaffen damit Freiräume für neue Ankaufsmöglichkeiten“, so Wolfgang Kessler, Mitglied der Geschäftsführung bei Union Investment Institutional Property.
160 Apartments geplant
„Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Andreas Deilmann Familienstiftung einen Käufer gefunden haben, der die Immobilie nicht abreißen und neu bauen will, sondern zur Einsparung grauer Energie die Kernsanierung des Gebäudes gewählt hat“, kommentiert Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Global bei Union Investment. „Transformationsimmobilien wie diese müssen eine größere Rolle bei der Erreichung von Klimaschutzzielen und angesichts wachsender ESG-Anforderungen spielen.“
„Wir haben uns bereits vor einigen Jahren im Westenhellweg engagiert und mit der Stadtverwaltung Dortmund sowie der Volksbank Dortmund als Finanzierungspartner sehr gute Erfahrungen gemacht“, erklärt Andreas Deilmann, Vorstand der Familienstiftung. „Mit dem Einsatz von Wärmepumpen, recycelten Baumaterialien, einer PV-Anlage, Grauwassernutzung und weiteren Energieeffizienzmaßnahmen streben wir nach Fertigstellung einen KfW 40 EE Standard an. Durch den Umbau schaffen wir mit circa 160 barrierefreien Apartments neuen Wohnraum in der Dortmunder Innenstadt.“
Den Verkauf vermittelte der Makler Kleinschmidt Immobilien. Union Investment wurde rechtlich von KFR und steuerrechtlich von GSK Stockmann beraten.
