Die DFI entwickelt in Kandel ein nachhaltiges Distributionszentrum für Gemüsering – die Fertigstellung der Anlage ist für Anfang 2026 geplant.
DFI Real Estate entwickelt im rheinland-pfälzischen Kandel ein rund 17.500 Quadratmeter großes Distributionszentrum für die Frischeplattform Südwest, einen Teil der Gemüsering-Gruppe. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Geplant sind rund 15.500 Quadratmeter Hallen-, 1.000 Quadratmeter Lagermezzanine- sowie 1.000 Quadratmeter Büroflächen.
Das Vorhaben entsteht im Rahmen einer Kooperation zwischen DFI Real Estate und Baron Equity. Eigentümer der Immobilie wird ein Fonds der Joint-Venture-Partner Sicore Real Assets und DFI Real Estate. Die Fläche soll künftig der Belieferung eines Großkunden mit frischem Obst und Gemüse dienen.
Im Zentrum des Projekts steht ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept. DFI strebt eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard (Version 2023) an. Eine PV-Anlage mit rund zwei Megawatt Leistung auf dem Dach soll zur Eigenversorgung beitragen. Gemüsering profitiert über ein Mieterstrommodell direkt von der erzeugten Solarenergie. Ergänzend entstehen begrünte Dach- und Fassadenflächen, eine grüne Schallschutzwand sowie ein Schutzstreifen für Flora und Fauna auf dem Gelände.
„Mit Gemüsering haben wir einen attraktiven Partner für unser modernes Projekt in Kandel gefunden. Denn durch den Energiebedarf der Kühlhalle können wir unser auf Energieeffizienz ausgerichtetes Nachhaltigkeitskonzept voll zum Tragen bringen“, sagt Andreas Fleischer, Managing Director von DFI Real Estate.
Das Projekt ist Teil des Startportfolios des „Hansa German Logistics Impact Fund“, dem ersten deutschen Impact-Fonds für Neubau-Logistikimmobilien nach Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung. Während Sicore Real Assets das Transaktions- und Portfoliomanagement übernimmt, verantwortet DFI die Projektentwicklung und das spätere Asset-Management.
