Cube Real Estate will im Frankfurter Stadtteil Rödelheim mit dem Projekt "Nidda.vierzig2" 102 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten realisieren.
Die regionale Standortgesellschaft des Leverkusener Projektentwicklers Cube Real Estate hat die Baugenehmigung für das gemischtgenutzte Objekt "Nidda.vierzig2" in der Niddagaustraße 42 in Frankfurter Stadtteil Rödelheim erhalten. Für die rund 5.000 Quadratmeter große Nutzfläche sieht Cube eine Umnutzung der vorher rein gewerblich genutzten Immobilie in 102 Wohn- sowie zwei Gewerbeeinheiten vor. Die Fertigstellung soll 2024 erfolgen.
Das gemeinsam mit B&V Architekten entwickelte Konzept sieht einen innovativen Wohnungsmix mit effizient geplanten, zum Teil kompakten Wohnapartments vor. Ebenso in der Planung vorgesehen sind Dachwohnungen mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus sowie doppelgeschossige Haus in Haus-Konzepte mit eigenem Antritt sowie ansprechenden Vorgärten und Grünflächen. Das Bestandsgebäude soll im Zuge des Umbaus aufgestockt und energetisch optimiert werden.
„Mit 'Nidda.vierzig2' planen wir ein in vielerlei Hinsicht nachhaltiges Projekt. Durch die Umnutzung schaffen wir nachhaltigen Wohnraum in Frankfurt und sparen im Gegensatz zu einem Neubau gleichzeitig viele Ressourcen ein“, so Tilman Gartmeier, Gründer und Vorsitzender der Geschäftsführung von Cube.
Das Areal, auf dem das Projekt entsteht, ist Teil der ehemaligen „Torpedo-Werke“ – einer Produktionsstätte für Fahrräder und Schreibmaschinen. In den vergangenen Jahren hat sich das ehemals stark gewerblich geprägte Viertel zu einem Wohnstandort entwickelt.
Sven Seipp, Geschäftsführer des Cube-Standorts Mitte, sagt: „'Nidda.vierzig2' soll durch den modernen Wohnungsmix und der damit einhergehenden Vielfalt in der Bewohnerstruktur zur positiven Weiterentwicklung und der generationenübergreifenden Beliebtheit Rödelheims beitragen, sich aber gleichzeitig ebenso gut in die bestehenden Besonderheiten des Stadtteils einfügen. Wir sind optimistisch, mit dem Projekt zur Attraktivität des Stadtteils beizutragen.“
