CV Real Estate hat von der Stadt Frankfurt die Baugenehmigung für das nachhaltige Büroprojekt "Canyon" erhalten.
Die Stadt Frankfurt hat die Baugenehmigung für die im Frankfurter Central Business District geplante Büroimmobilie "Canyon" erteilt. Der Projektentwickler CV Real Estate aus München plant auf dem Grundstück in der Mainzer Landstraße den Neubau eines anspruchsvollen Bürogebäudes, das sämtliche Nachhaltigkeitskriterien erfüllen soll. Ehe mit dem Neubau begonnen werden kann, wird der Entwickler zunächst mit dem oberirdischen Rückbau des bestehenden Gebäudes starten. Die Untergeschosse bleiben teilweise erhalten. Durch den Einsatz von R-Beton, der aus recyceltem Bauschutt des Bestandsgebäudes bestehen wird, kann der Einsatz von grauer Energie deutlich reduziert werden.
In zentraler Stadtlage entsteht bis Ende 2026 ein moderner und ESG-konformer Gewerbekomplex mit rund 36.000 Quadratmetern Mietfläche. Das 15-geschossige "Canyon" soll neben Büro- auch Gastronomie- und Einzelhandelsflächen umfassen, die vornehmlich für das Erdgeschoss der Immobilie geplant werden. Künftigen Nutzern des Objekts stehen 105 Pkw-Stellplätze, davon circa ein Drittel mit E-Ladesäulen ausgestattet, sowie 445 Fahrradstellplätze zur Verfügung. CV Real Estate strebt für das Gebäude die LEED-Platin- sowie die Wired-Score-Zertifizierung an. Der Entwurf für das Mixed-Use-Objekt stammt von KSP Engel Architekten.
„Beim 'Canyon' setzen wir ganz besondere Maßstäbe in puncto ökologischer Nachhaltigkeit“, kommentiert Christian Vogrincic, CEO der CV Real Estate. „Der Primärenergiebedarf der Immobilie wird ein Drittel unter dem Anforderungswert für Neubauten liegen. Mit großflächiger Fassadenbegrünung und bepflanzten Dachterrassen holen wir ein Stück Natur in die pulsierende Stadt, die für Internationalität und Urbanität steht. Getreu dem Motto: ‚Business goes, where Nature grows‘.“
Der Projektstandort liegt inmitten der Mainmetropole zwischen Hauptbahnhof und Taunusanlage. Der Mikrostandort weist eine sehr hohe Dichte von internationalen Banken, Beratungsunternehmen und Anwaltskanzleien auf. Zu den namhaften Nachbarn gehören unter anderem die Bundesbank, die Bank of America, die Deutsche Bahn, DWS, Goldman Sachs, Linklaters und Mastercard.
Die Finanzierungstochter der CV Real Estate AG, CV Capital Partners, hatte es mit dem Projekt Canyon in die Top 3 des immobilienmanager-Awards 2023 in der Kategorie Finanzierung geschafft.
