Die Real I.S. und Universal-Investment haben das Gebäudeensemble "Eiswerk" in Berlin-Mitte vom Projektentwickler Trockland erworben. Die Transaktion erfolgte für einen Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK), der von Universal-Investment als AIFM in Luxemburg verwaltet wird. Das Investment und Asset-Management-Mandat der Real I.S. umfasst neben dem Ankauf auch das komplette Asset- sowie das SPV-Management. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das Gebäudeensemble in Berlin-Mitte besteht aus vier Gebäudeteilen wovon zwei Büroflächen und zwei Wohnungen umfassen. Die beiden Bürogebäude sind bereits langfristig an Techspace sowie Trade Republic vermietet. Insgesamt umfasst das Objekt rund 15.000 Quadratmeter Büro- sowie 3.500 Quadratmeter Wohnfläche.
„Es freut uns sehr, dass wir nach dem Erwerb des Blue Towers Anfang 2020 nun im Rahmen eines kompetitiven Bieterprozesses das zweite Objekt für die BVK ankaufen konnten und zukünftig im laufenden Asset-Management für ein der größten öffentlich-rechtlichen Versorgungsgruppen Deutschlands betreuen zu können“, erklärt Tobias Kotz, Executive Director der Real I.S. Axel Schulz als Global Head of Investment Management ergänzt: „Insbesondere die Lage und der attraktive Mieterbesatz ist aus unserer Sicht ein absolutes Asset und hat uns von dem Investment überzeugt.“
Norman Fackelmann, Bereichsleiter Immobilien der BVK, kommentiert: „Das Investment ist aufgrund seiner gemischten Nutzung in einer sehr guten Mikrolage eine hervorragende Ergänzung unseres Immobilienportfolios und wird für unsere Anleger attraktive Renditen generieren.“
