Instone Real Estate will mit dem Projekt "Literatur Quartier" rund 18.000 Quadratmeter neuen Wohnraum in Essen realisieren.
Mit dem „Literatur Quartier“ soll in direkter Nähe zum Essener Stadtzentrum ein Mix aus Arbeiten, Wohnen, Gastronomie und Einzelhandel entstehen. Während der westliche Teil von der OFB Projektentwicklung realisiert wird, liegt die Wohnbebauung im östlichen Teil bei Instone. Hier entstehen auf dem Areal 236 Wohnungen, für die nun der Baustart erfolgt ist – hiervon sind 52 öffentlich gefördert. Mit einer Baufertigstellung wird in der zweiten Jahreshälfte 2025 gerechnet. Die LEG Bauen hatte das Wohnungspaket Ende 2021 bereits vor Baubeginn für die LEG Bestandsgesellschaften erworben.
„Durch die Revitalisierung des ehemaligen Standortes der Funke Mediengruppe können dringend benötigte Wohnungen im Zentrum von Essen geschaffen werden – und das ohne zusätzliche Flächenversiegelung“, kommentiert Anna Rzymelka, Instone-Niederlassungsleiterin für Nordrhein-Westfalen. „Dank der sehr guten Zusammenarbeit mit der Stadt Essen, unserem Projektpartner LEG und allen an der Planung Beteiligten können wir nun mit dem Baustart den nächsten wichtigen Schritt in Richtung Realisierung eines zukunftsweisenden, gemischt genutzten Stadtquartiers gehen.“
Rund 18.000 Quadratmetern neue Wohnfläche
„Mit dem ‚Literatur Quartier‘ entsteht neuer, attraktiver Wohnraum für unterschiedliche Nutzergruppen“, sagt Axel Felke, Geschäftsführer der LEG-Tochter LEG Bauen. „Für uns als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland sind Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung wichtige Bestandteile unseres Handelns. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnungen, der Mix aus freifinanzierten und geförderten Wohnungen sowie der besondere Fokus auf Nachhaltigkeitsaspekte sind somit wichtige Aspekte bei der Quartiersgestaltung.“
Instone realisiert insgesamt drei sechs- bis achtgeschossige Baukörper mit einer Gesamtwohnfläche von rund 18.000 Quadratmetern. Dabei ist ein Wohnungsmix vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur Fünf-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von rund 40 bis 130 Quadratmetern geplant. Die Tiefgarage umfasst 151 Stellplätze, welche zum Teil mit E-Ladesäulen ausgestattet sind oder für Carsharing zur Verfügung gestellt werden. Die Energieversorgung erfolgt über den Anschluss an das Fernwärmenetz. Ergänzend hierzu wird der BEG-Effizienzhaus-Standard 55 EE angestrebt.