Laut ZIA könnte Europa bis 2035 jährlich rund 20 Millionen Quadratmeter zusätzliche Industrie- und Logistikflächen benötigen.
Europa könnte bis 2035 jährlich rund 20 Millionen Quadratmeter zusätzliche Industrie- und Logistikflächen benötigen. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) verweist dazu auf eine Expertenschätzung. Als Gründe für den steigenden Bedarf nennt der Verband eine höhere Produktion, veränderte Lieferketten und geopolitische Entwicklungen. Zusätzliche Nachfrage erwartet er vor allem aus der Verteidigungsindustrie, dem Onlinehandel und dem Gesundheitswesen.
Flächen und Energie als Standortfaktoren
Dem erwarteten Mehrbedarf stehen knappe Flächen, steigende Baukosten und Zinsen sowie regulatorische Anforderungen gegenüber. Auch der Zugang zu Energie gewinnt bei der Standortwahl an Bedeutung. „Logistikimmobilien sichern Lieferketten, ermöglichen industrielle Produktion und entwickeln sich zunehmend zu multifunktionalen Infrastruktur- und Energiehubs“, betont ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan.
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Nachhaltige Energiekonzepte und innovative Mobilitätslösungen für die Immobilienwirtschaft von morgen: Für den immobilienmanager-Award 2027 werden Technologien, Produkte und Services gesucht, die den CO₂-Fußabdruck von Gebäuden und Quartieren signifikant reduzieren. Bewerben Sie sich noch bis zum 13. Dezember in der Kategorie Clean Energy & Mobility ! Einmal angelegt, können Sie Ihre Bewerbung bis zu diesem Zeitpunkt jederzeit anpassen.
Beim Tag der Logistikimmobilie des ZIA am 11. November in Berlin diskutieren Vertreter aus Immobilienwirtschaft, Politik, Wissenschaft und Industrie, was diese Entwicklung für den Standort Deutschland bedeutet. Auf dem Programm stehen die Perspektiven von Investoren und Nutzern, die nachhaltige Weiterentwicklung bestehender Immobilien und die Energieversorgung. Eröffnet wird die Veranstaltung unter dem Leitmotiv „Resilienz in einer volatilen Welt“ von Jan-Hendrik Goldbeck, ZIA-Vizepräsident und geschäftsführender Gesellschafter von Goldbeck.
„Für eine wettbewerbsfähige Wirtschaft und verlässliche Versorgung brauchen wir zukunftsfähige Logistikimmobilien. Deshalb ist jetzt mehr Tempo wichtig: Die Politik muss verlässliche Rahmenbedingungen schaffen, während die Branche Logistikimmobilien konsequent zu effizienten Energie- und Technologieplattformen weiterentwickelt“, so Goldbeck.
