Der Investment- und Asset-Manager Alitus Capital Partners aus Erlangen hat ein Projektentwicklungsgrundstück in Nürnberg an die WRV Gruppe mit Sitz in Meckenbeuren verkauft.
Das Grundstück liegt im Gewerbecampus Nordostpark und verfügt über eine Grundstücksgröße von rund 4.200 Quadratmetern. Es liegt ein Bauvorbescheid für ein projektiertes Bürogebäude mit einer oberirdischen Geschossfläche von rund 6.900 Quadratmetern vor. Bei dem Areal handelt es sich um eine der letzten verfügbaren Flächen im Nürnberger Nordostpark. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das von Alitus zusammen mit dem strategischen Partner Pegasus entwickelte Gesamtareal auf dem Campus Nordostpark hat eine Grundstücksfläche von rund 39.000 Quadratmetern. Mit der projektierten Büroimmobilie "Park Offices" ist ein modernes, aus einem vier- und einem sechsstöckigen Baukörper bestehendes Bürogebäude geplant. Der Aspekt der Nachhaltigkeit steht bei dem Projekt im Vordergrund, der Gebäudekomplex soll eine umfassende Dachbegrünung bekommen und nach DGNB zertifiziert werden. Das Objekt soll über eine gebäudeeigene Tiefgarage verfügen.
„Der Verkauf der geplanten Park Offices ist für uns ein weiterer wichtiger Meilenstein in der Weiterentwicklung des Nordostparks“, sagt Timo Lausch, Leiter Investmentmanagement von Alitus. „Es ist ein Zeichen für die Attraktivität des Standorts. Seit Mitte 2018 hat Alitus in Zusammenarbeit mit Pegasus Capital Partners insgesamt vier Büroimmobilien, zwei Parkhäuser und vier weitere Grundstücke für die Entwicklung von Gewerbeflächen erworben und damit maßgeblich die Weiterentwicklung zum Gewerbecampus vorangetrieben.“
Der Campus Nordostpark gilt als Forschungs-, Technologie- und Dienstleistungszentrum Nürnbergs. Namhafte Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Forschung und Entwicklung sind dort angesiedelt, darunter beispielsweise Siemens, Immowelt, der Automobilzulieferer Brose, das Fraunhofer Institut und Continental Engineering.
