Bonago und Bittner & Krull sichern sich Büroflächen auf dem Münchner Campus „Neue Balan“ von Union Investment.
Auf dem Campus „Neue Balan“ hat Union Investment zwei Vermietungen abgeschlossen. Die Bonago Incentive Marketing Group hat ab sofort rund 1.550 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Der Mietvertrag läuft über zehn Jahre. Ebenfalls für zehn Jahre sichert sich Bittner & Krull Softwaresysteme rund 850 Quadratmeter. Der Einzug ist für August vorgesehen.
Damit erreicht das Gebäude „Haus 27“ einen Vermietungsstand von 98 Prozent. Die Immobilie gehört seit 2021 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Deutschland“ und verfügt über die Nachhaltigkeitszertifikate DGNB Gold, LEED Gold und WiredScore Gold.
„Dieser Vermietungserfolg zeigt, dass moderne und flexible Büroflächen mit guten Nachhaltigkeitsparametern auch in einem herausfordernden Marktumfeld gefragt bleiben. Für die verbleibende Fläche von rund 540 Quadratmeter führen wir bereits Gespräche mit mehreren Interessenten“, so Sven Lintl, Head of Asset Management Deutschland bei Union Investment.
Der Campus Neue Balan befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Hauptverwaltung von Infineon an der Balanstraße. Zusammen mit dem benachbarten Werksviertel hat sich dort ein gemischt genutztes Bürocluster entwickelt. Neben Büroflächen umfasst der Campus verschiedene Service- und Freizeitangebote. Dazu zählen unter anderem Gastronomie, Einzelhandel, Bildungseinrichtungen sowie Sport- und Erholungsflächen.
Vermittelnd tätig waren Colliers sowie E&G München.
