In Bornheim-Sechtem entwickelt Segro mit Delta Development ein Logistikzentrum mit 12.000 Quadratmetern Fläche.
Mit dem „Segro Logistics Centre Bornheim-Sechtem“ entsteht zwischen Köln und Bonn eine neue Logistikimmobilie mit rund 12.000 Quadratmetern Fläche. Entwickelt wird das Projekt in Kooperation von Segro und Delta Development auf einem rund 2,1 Hektar großen Brownfield-Grundstück in Bornheim-Sechtem. Der Baustart ist für März 2025 vorgesehen, die Fertigstellung soll Anfang 2026 erfolgen.
Die Immobilie wird spekulativ errichtet, also ohne Vorvermietung. Als Generalunternehmer wurde List Bau beauftragt. Zielgruppe sind Nutzer mit Bedarf an urbaner Logistik, die von der Nähe zu den Metropolregionen Köln und Bonn profitieren wollen. Über den Kaufpreis des Projekts wurde Stillschweigen vereinbart.
„Über die Kooperation mit Delta Development erhalten wir die Gelegenheit, unser Portfolio in Deutschland um ein Objekt zu erweitern, das aufgrund des geringen Angebots moderner Gewerbeflächen in Köln und Bonn äußerst attraktiv ist. Wir sind zuversichtlich, dass die Struktur der Partnerschaft und die Marktdynamik an diesem Standort zu einer schnellen Vermietung führen wird“, sagt Christopher Gigl, Investment Director bei Segro Deutschland.
Wie bei anderen Projektentwicklungen strebt Segro auch in Bornheim eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Geplant sind unter anderem der Einsatz von Holzbindern, CO₂-reduziertem Beton, LED-Technik und einer fossilfreien Luftwärmepumpe. Die Außenanlagen sollen durch insektenfreundliche Beleuchtung, ein Insektenhotel und Bienenstöcke ergänzt werden.
„Wir freuen uns, gemeinsam mit Segro das ‚Logistics Centre Bornheim-Sechtem‘ zu realisieren. Segro ist für uns ein idealer Partner, mit dem wir unseren Wachstumskurs – wie bereits in Bornheim-Sechtem – erfolgreich weiter vorantreiben können“, sagt Edwin Meijerink von Delta Development.
Der Standort in der Gutenbergstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur A555 sowie zur A61 und A4, mit Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Benelux-Staaten. Der Bahnhof Sechtem sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ein Vorteil für künftige Nutzer und Beschäftigte.
Begleitet wurde die Transaktion von JLL und LPA-GGV für Delta sowie CMS Hasche Sigle, Ecovis und Brand Berger auf Seiten von Segro.
