Real I.S. erweitert ihr Logistikinvestment-Angebot und legt den Spezial-AIF „LogistiX“ mit einem Volumen von 600 Millionen Euro auf.
Die Real I.S. AG baut ihr Angebot im Bereich Logistikinvestments aus und legt den neuen Immobilien-Spezial-AIF „LogistiX“ auf. Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger und fokussiert Investitionen auf Verkehrsknotenpunkte und Metropolregionen innerhalb des Euro-Währungsraums. Das geplante Fondsvolumen liegt bei rund 600 Millionen Euro, mit einer erwarteten Ausschüttungsrendite von fünf bis sechs Prozent jährlich.
Der Fonds strebt eine diversifizierte Allokation über Länder und Nutzungstypen an und fokussiert sich auf Core-, Core-Plus- und Manage-to-Core-Objekte. Hauptmärkte sind Deutschland, Frankreich und die Niederlande, ergänzt um Wachstumsmärkte wie Spanien, Portugal und Polen. Neben klassischen Lager- und Distributionsimmobilien stehen Last-Mile-Objekte sowie Unternehmensimmobilien (Light Industrial) im Fokus. Die Nachhaltigkeitsstrategie orientiert sich an Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung.
Dr. Christine Bernhofer, Vorstandsvorsitzende der Real I.S., kommentiert: „Die ersten Zusagen bestätigen, dass wir den ‚Real I.S. LogistiX‘ genau zum richtigen Zeitpunkt an den Markt bringen. Mit dem Fonds bieten wir Investoren die Möglichkeit, auf hochwertige und nachhaltige Logistikimmobilien zu setzen und von der Stabilität dieses Segments zu profitieren.“
Tobias Kotz, Head of Client Relations & Capital Funding bei Real I.S., ergänzt: „Für viele Anleger öffnet sich ein interessantes Zeitfenster für Immobilieninvestments – wenn es sich um Logistikimmobilien oder um Wohnimmobilien zu attraktiven Rendite- und Risikokonditionen handelt. Die Fundamentaldaten des europäischen Logistikmarktes bieten Investoren aktuell die Chance auf ertragreiche Renditen, welche auch im Vergleich zu anderen Anlageprodukten wie Anleihen über einen attraktiven Spread verfügen.“
Die ersten Immobilienankäufe sind noch für das erste Halbjahr 2025 geplant.
