Die Real Blue KVG hat sich für ihren "Senior Living"-Fonds drei Healthcare-Objekte in Selm, nördlich von Dortmund, gesichert.
Real Blue, die Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer Gruppe, hat für ihren offenen Spezial-AIF "Senior Living" drei vollvermietete Objekte in Selm, im nordrhein-westfälischen Kreis Unna, mit rund 7.000 Quadratmetern Mietfläche akquiriert. Die Immobilien der Nutzungsarten Betreutes Wohnen, Pflege und Gesundheitswesen wurden zwischen 2014 und 2015 gebaut. Verkäufer der Bestandsimmobilien ist eine Gesellschaft der genossenschaftlichen Unternehmensgruppe Bauverein zu Lünen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die drei Immobilien besitzen unterschiedliche Seniorenwohn- und Pflegekonzepte und sind nahezu vollständig an einen bonitätsstarken Betreiber langfristig vermietet“, kommentiert Michael Eisenmann, zuständiger Fondsmanager und Geschäftsführer der Real Blue. „An den Standorten gibt es zudem ein medizinisches, pharmazeutisches und therapeutisches Angebot. Insgesamt bieten die drei Objekte einen komplementären Nutzungsmix, der sehr nachgefragt ist und eine hohe Auslastung aufweist.“
Bei dem Ankauf handelt es sich um die dritte Transaktion für den offenen Spezialfonds „Real Blue Senior Living“. Nach Fertigstellung und Zugang der beiden im Jahr 2022 kaufvertraglich gesicherten Projekte in Albstadt und Sulz am Neckar umfasst das Fondsportfolio nun fünf Immobilien, bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 75 Millionen Euro.
Real Blue wurde im Ankaufsprozess von Kucera Rechtsanwälte, Drees & Sommer und Immotiss Care beraten.
