Im Südosten Münchens entwickelt Pandion einen Wohnungsneubau mit 160 Wohneinheiten. Das Unternehmen hat zu diesem Zweck ein rund 5.400 Quadratmeter großes Grundstück an der Schnittstelle der Münchener Stadtteile Haidhausen, Ramersdorf und Obergiesing erworben. Verkäufer des Areals, einem früher gewerblich genutzten und mittlerweile freien Gelände, sind Ara Europe und die Allgemeine Südboden.
Insgesamt plant Pandion rund 11.500 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine im Gebäude integrierte Kita. Darüber hinaus soll das Projekt durch eine dreistöckige Tiefgarage mit insgesamt 290 Stellplätzen, sowohl für die Nutzer des Neubaus als auch des angrenzenden Bürocampus, ergänzt werden. Der Baubeginn ist für Ende 2023, die Fertigstellung für 2026 geplant. Es liegt bereits ein Bauvorbescheid vor.
Das Gelände befindet sich gegenüber den Grünanlagen des Kaiserslauterner Platzes und grenzt an den in Revitalisierung befindlichen Büro-Campus „Weißes Quartier“. In unmittelbarer Nähe liegt das Büro- und Gewerbeareal „Neue Balan“, fußläufig erreichbar sind u.a. die S-Bahn-Haltestelle „St.-Martin-Straße“, der Ostbahnhof und der künftige Sitz des Deutschen Patent- und Markenamtes (DPMA) im Pandion Officehome Soul im Werksviertel.
„Unser Neubau in etablierter Wohnlage rund um den Kaiserslauterner Platz wird für ein weiteres spannendes Angebot sorgen und die steigende Attraktivität des Viertels unterstreichen“, kommentiert Reinhold Raster, Niederlassungsleiter von Pandion in München. „In direkter Nachbarschaft, auf ehemals von Siemens und Infineon genutzten Arealen, hat sich das Weiße Quartier / Neue Balan in den letzten Jahren zur bevorzugten Büroadresse zahlreicher innovativer Unternehmen entwickelt. Wir sind davon überzeugt, dass unser Projekt der weiter wachsenden Mischnutzung dieser Mikrolage gerecht werden wird.“
Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion des Grundstücks von Bryan Cave Leighton Paisner LLP rechtlich begleitet. Beratend und vermittelnd tätig war Colliers. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
