Union Investment hat für den Immobilien-Spezialfonds "UII German M" ein Büro- und Geschäftshaus in Düsseldorf an Pandion verkauft. Die Immobilie liegt zentral im westlichen Stadtzentrum der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 1964 fertiggestellte Objekt hat aufgrund seiner exponierten Ecklage eine gute Sichtbarkeit im Stadtzentrum von Düsseldorf. Das Erdgeschoss des vier- bis sechsgeschossigen Gebäudeensembles wird für Einzelhandelsangebote genutzt, die oberen Etagen sind Büros. Die Mietfläche von rund 8.900 Quadratmetern ist aktuell zu rund 70 Prozent vermietet.
„Das Gebäude zählt zu den ersten Immobilien im Portfolio des 'UII German M'. Vor allem das Objektalter passt jedoch nicht mehr in die aktuelle Strategie des Fonds, darum haben wir die Chance zur Portfoliooptimierung genutzt und veräußert. Wir schaffen damit Freiräume für neue Ankaufsmöglichkeiten“, so Wolfgang Kessler, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Institutional Property.
„Wir freuen uns über den Ankauf dieser in Toplage von Düsseldorf und in unmittelbarer Nähe zum Pandion Officehome Francis gelegenen Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial. Die Gegend zählt zu den spannendsten Entwicklungsgebieten der Landeshauptstadt und wird in den kommenden Jahren mit dieser und zahlreicher anderer Entwicklungen in unmittelbarer Nachbarschaft ein neues Zentrum zwischen Wehrhahn, Jakobistraße und Altstadt bilden“, sagt Pandion-Niederlassungsleiter Klaus Küppers.
Union Investment wurde von KFR Rechtsanwälte beraten.
