In Ahrensburg entsteht ein Gewerbecampus mit über 70.000 Quadratmeter Nutzfläche – zugeschnitten auf Produktion, Light Industrial und Start-ups.
Bis Anfang 2027 soll in Ahrensburg bei Hamburg ein neuer Gewerbestandort entstehen. Projektentwickler Panattoni realisiert auf dem rund 139.000 Quadratmeter großen Gelände der ehemaligen Prinovis-Druckerei einen City Campus – eine Kombination aus Industrie- und Businesspark, zugeschnitten auf unterschiedlichste Nutzerprofile. Der Baustart ist für Anfang 2026 vorgesehen.
Die Entwicklung umfasst vier Neubauten. Das sogenannte City Dock bietet rund 14.000 Quadratmeter Hallenfläche sowie jeweils 3.900 Quadratmeter Büro- und Flexflächen. Ergänzt wird es durch drei größere Hallen des „City Parks“ mit einer Gesamtfläche von rund 53.000 Quadratmetern sowie weiteren 4.000 Quadratmetern Büroflächen und circa 800 Quadratmetern Lagermezzanin. Geplant sind außerdem 312 Stellplätze, darunter 26 für Menschen mit Behinderung und 14 für Lkw.
Für den Industriepark-Teil sind 13 kleinteiligere, flexibel teilbare Flächen ab 3.300 Quadratmetern vorgesehen. Diese richten sich insbesondere an Unternehmen aus Produktion, Light Industrial sowie an Start-ups. Eine der Hallen erhält eine spezielle Wasserschutz-Folie zur Lagerung entsprechender Güter.
Panattoni strebt eine Zertifizierung nach DGNB-Gold an. Geplant sind unter anderem eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe sowie zahlreiche E-Ladestationen. Zudem sollen rund 3.300 Quadratmeter Dachflächen begrünt werden.
Die Rückbau- und Sanierungsarbeiten auf dem Brownfield-Areal haben bereits begonnen. Mit der Vermarktung der Flächen ist das Beratungsunternehmen Realogis beauftragt, das auch die Grundstücksvermittlung begleitet hat.
