Die Instone-Tochter Nyoo übernimmt ein Grundstück in Nürnberg-Schweinau. Geplant sind rund 140 freifinanzierte Wohnungen.
Nyoo Real Estate, eine Tochter der Instone Group, hat ein knapp 5.000 Quadratmeter großes Grundstück in Nürnberg-Schweinau erworben. Verkäuferin der Fläche an der Lochnerstraße ist die KIB-Gruppe. Geplant ist die Entwicklung eines Wohnprojekts mit rund 140 freifinanzierten Wohnungen.
Das Areal ist Teil einer ehemals gewerblich genutzten Konversionsfläche, die im Rahmen einer Gesamtentwicklung bereits weitgehend erschlossen wurde. Nach Angaben des Unternehmens liegt das Grundstück in einem gewachsenen Umfeld mit bestehender Wohnbebauung sowie Nahversorgungs- und Betreuungseinrichtungen. Die weitere Projektkonzeption soll schrittweise und in Abstimmung mit der Stadt Nürnberg erfolgen.
Stefan Dahlmanns, Geschäftsführer von Nyoo Real Estate, sagt: „Die Lochnerstraße bietet die Möglichkeit, eine bereits erschlossene Konversionsfläche in ein Wohnprojekt mit kurzen Wegen und Nähe zu bestehender Infrastruktur zu überführen. (…) Mit unserem standardisierten Nyoo-Ansatz entwickeln wir das Vorhaben Schritt für Schritt weiter – planbar und effizient, im engen Austausch mit der Stadt Nürnberg.“
Vorgesehen ist eine Blockrandbebauung, die sich an der bestehenden Quartiersstruktur orientieren soll. Geplant ist ein Wohnungsmix mit Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Einheiten werden nach Unternehmensangaben barrierefrei konzipiert.
Teil der weiteren Planung ist ein Nachhaltigkeitskonzept. Genannt werden unter anderem Fernwärmeversorgung, Photovoltaik, Regenwassermanagement und Dachbegrünung. Nyoo strebt den EH40-Standard sowie eine QNG-Zertifizierung an.
Bis Ende 2026 sollen die planungsrechtlichen Grundlagen weiter präzisiert werden. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen.
