Instone Real Estate hat ein Projekt mit 167 Wohnungen in Nürnberg-Mögeldorf an die Wohnbau GmbH verkauft.
Der Wohnentwickler Instone Real Estate und die Wohnbau GmbH setzen ihre Kooperation nun auch in Nürnberg fort. Auf einem rund 9.300 Quadratmeter großen Grundstück im Stadtteil Mögeldorf entwickelt Instone das Wohnprojekt „4Living“. Es umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 167 Einheiten – davon sind 95 einkommensorientiert gefördert (EOF). Die Wohnbau GmbH hat das Projekt nun im Rahmen eines Forward-Deals schlüsselfertig erworben. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
Insgesamt entwickelt Instone rund 12.570 Quadratmeter Wohnfläche sowie 84 Tiefgaragenparkplätze und 257 Fahrradstellplätze. Die Wohnungen haben jeweils ein bis fünf Zimmer mit Wohnflächen von 30 bis 118 Quadratmetern. Durch den Erhalt des alten Baumbestandes auf dem Areal und attraktiv gestaltete, begrünte Außenanlagen sowie extensiv begrünte Dachflächen soll ein ansprechendes Quartiersumfeld geschaffen werden. Die Energieversorgung erfolgt durch eine Biomasse-Heizanlage.
„Wir freuen uns, mit diesem Projekt einen Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Mietwohnraum in Nürnberg leisten zu können“, kommentiert Wohnbau-Geschäftsführer Jens Bräutigam. „Überzeugt hat uns vor allem das nachhaltige Quartierskonzept, das attraktiven Wohnraum in grüner Lage verbunden mit niedrigen Energiekosten durch den KfW-55 EE Effizienzhaus-Standard bietet.“
Instone und die Wohnbau GmbH haben bereits in Nordrhein-Westfahlen in der Quartiersentwicklung Niederkasseler Lohweg in Düsseldorf und dem Mehrgenerationenprojekt „Schumanns Höhe“ in Bonn zusammengearbeitet.
