Aurelis Real Estate hat die letzte verfügbare Einheit des Büroneubaus „Güterwerk“ im Nürnberger Kohlenhof vergeben.
Das Nürnberger Güterwerk, ein Büroneubau im Business Campus Kohlenhof, ist sechs Monate vor Fertigstellung vollvermietet. Die letzte noch verfügbare Einheit im ersten Obergeschoss über rund 1.000 Quadratmeter wurde von der Aurelis Real Estate kürzlich vergeben. Die neue Mietpartei möchte namentlich nicht genannt werden.
Ankermieter im Güterwerk ist das Pharmaunternehmen Novartis, das seinen Nürnberger Firmensitz in den Kohlenhof verlegt. Weitere Mieter in der Immobilie sind die KKH Kaufmännische Krankenkasse und das SAE Institute, ein privater Bildungsanbieter im Bereich Medienproduktion. Die Übergabe der Mietflächen soll fristgerecht im zweiten Halbjahr 2024 erfolgen.
Das Güterwerk ist ein Teilprojekt der Revitalisierung des Nürnberger Kohlenhofs. Der Neubau prägt mit seiner klassischen Industriearchitektur den südlichen Quartiersbereich. Er umfasst eine Bruttogrundfläche von 13.500 Quadratmetern und eine Gesamtmietfläche von 8.200 Quadratmetern. Aurelis strebt für das Gebäude eine DGNB-Zertifizierung in Gold an.
„Die frühzeitige Vollvermietung macht deutlich, dass sich der Kohlenhof zu einem der attraktivsten Business-Standorte in der Nürnberger Innenstadt entwickelt hat“, kommentiert Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Unserem Ziel, den Business Campus zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor für die Metropolregion zu machen, sind wir mit der Vollvermietung des Güterwerks einen großen Schritt nähergekommen.“
