Die ABG Real Estate Group und die Wirtschaftskanzlei Noerr haben einen Mietvertrag über 8.700 Quadratmeter Büroflächen im Projekt "Central Parx Tower" in Frankfurt am Main abgeschlossen. Der Mieter wird den Büroturm voraussichtlich im Jahr 2028 beziehen. Die Anmietung ist zunächst auf zwölf Jahre ausgelegt. Zuvor will die ABG gemeinsam mit dem Joint Venture Partner Hansemerkur Grundvermögen den unter Denkmalschutz stehenden Tower nach dem Auszug des aktuellen Mieters Oddo-BHF im Jahr 2024 neu konzipieren und umfassend revitalisieren.
„Mit der Vermietung an diese renommierte Kanzlei ist ein großer Teil der Flächen bereits Jahre vor der Fertigstellung vermietet. Ein deutlicheres Statement für diese Topimmobilie kann es nicht geben“, so ABG-Geschäftsführer Ulrich Höller.
Im Jahr 2020 hatte die ABG das ikonische Gebäudeensemble in der Bockenheimer Landstraße in Frankfurt zusammen mit der Hansemerkur Grundvermögen erworben. Die Landmark-Immobilie befindet sich im Frankfurter Bankenviertel, eingebettet in den historischen Rothschildpark und damit in direkter Nachbarschaft zum Opernplatz sowie der Alten Oper. Das Ensemble umfasst ein 23-geschossiges Hochhaus, einen angebundenen mehrgeschossigen Flachbau sowie ein Atriumgebäude und verfügt insgesamt über 20.000 Quadratmeter Bürofläche sowie eine Tiefgarage mit mehr als 200 Parkplätzen. Die ABG will das Ensemble unter dem Projektnamen „Central Parx“ neu konzipieren und schließlich in einer hochwertigen, nachhaltigen Neubauqualität mit einer topmodernen Ausstattung revitalisieren. Die Umsetzung soll direkt nach Auszug des aktuellen Mieters im Frühjahr 2024 beginnen und voraussichtlich bis Ende 2027 abgeschlossen sein. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf über 400 Millionen Euro.
„Wir freuen uns auf den Einzug in den neuen Central Parx Tower,“ kommentiert Dr. Alexander Jänecke, Partner und Leiter des Frankfurter Büros von Noerr. „Mit Abschluss des Mietvertrags haben wir uns eine denkmalgeschützte, architektonisch herausragende Immobilie im Herzen Frankfurts gesichert. Nach der Revitalisierung wird das Hochhaus modernste Konferenz- und Büroflächen auf technisch höchstem Niveau bieten, in denen wir unsere Konzepte zur Arbeit der Zukunft für unsere Mandanten und Mitarbeiter realisieren können. Bei der Entscheidung für eine revitalisierte Bestandimmobilie haben Nachhaltigkeitskriterien eine zentrale Rolle gespielt.“
Die Vermietung wurde durch CBRE Frankfurt als Makler begleitet.
