Unter anderem hat Verifort Capital in der Modekette Aachener bereits einen Nachmieter für rund 12.000 Quadratmeter im Galeria-Kaufhof-Haus in Cottbus gefunden. Der Textilanbieter will außerdem in die aufgegebenen Warenhaus-Standorte in Coburg, an der Frankfurter Zeil sowie in Nürnberg-Langwasser einziehen.
Der Immobilienfonds- und Asset-Manager Verifort Capital hat in seinem Einzelhandelsobjekt in der August-Bebel-Straße 2 in Cottbus mehr als die Hälfte der vermietbaren Flächen an die TEH Textilhandels GmbH, Markenname „Aachener“, aus Dortmund neu vermietet. Über die rund 9.000 Quadratmeter Verkaufsfläche sowie rund 3.000 Quadratmeter Lager-, Personal-, Sozial- und Nebenflächen wurde ein Mietvertrag über zehn Jahre mit Verlängerungsoption geschlossen.
Außerdem verkündete der TEH-Geschäftsführer Friedrich Göbel, dass sein Unternehmen außerdem Mietverträge für die bisherigen Galeria-Karstadt-Kaufhof-Standorte in Coburg, an der Frankfurter Zeil und in Nürnberg-Langwasser unterschrieben habe. Die Verträge würden rechtswirksam, sobald der bisherige Mieter gekündigt habe. Für eine Reihe weiterer Galeria-Standorte gebe es "weit fortgeschrittene Verhandlungen" über Mietverträge, teilte Göbel weiter mit. Alle bisherigen Galeria-Beschäftigten in den betroffenen Filialen würden übernommen, wenn sie das wünschten.
Der Einzug in Cottbus ist für die erste Jahreshälfte 2024 nach Abschluss der Revitalisierungsmaßnahmen geplant. Für die weiteren Mietflächen von rund 10.000 Quadratmetern laufen bereits konkrete Verhandlungen mit namhaften Anbietern aus dem Drogerie- und Lebensmitteleinzelhandel. Der bisherige Mieter, Galeria Kaufhof, hatte angekündigt, die Flächen zum 30. Juni 2023 verlassen zu wollen.
„Der denkmalgeschützte ehemalige Kaufhof ist einer der vier Eckpfeiler für die Belebung der Cottbuser Innenstadt“, kommentiert Thomas Heidelberger, Chief Operating Officer (COO) der Verifort Capital Gruppe. „Seine Bedeutung als etabliertes Kaufhaus mit großem Angebot, die bis zur Eröffnung des Gebäudes 1969 zurückreicht, werden wir langfristig erhalten.“
Das Warenhaus prägt das Stadtbild seit der Entwicklung des neuen Cottbuser Stadtzentrums. Sowohl das Gebäude, ein Innenwandbild namens „Cottbus im Jahr 1730“ als auch die Außenanlagen sowie die Fußgängerterrassen stehen unter Denkmalschutz. Zu dem Objekt gehören 100 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Der Mietvertrag wurde vermittelt durch Meshwork Real Estate.
