Patrizia hat im Auftrag der Patrizia Grundinvest Kapitalverwaltungsgesellschaft eine Projektentwicklung in Münster von der Ten Brinke Gruppe erworben. Die Einbringung des Objekts ist für einen geschlossenen Publikumsfonds vorgesehen. Der Kaufpreis liegt bei rund 51 Millionen Euro.
Mit der Projektentwicklung sollen zwei Gebäude mit 345 hochwertigen, voll möblierten Mikroapartments mit einer Gesamtfläche von 8.028 Quadratmetern entstehen. Die einzelnen Einheiten mit einer Größe von rund 19 bis 40 Quadratmeter basieren auf vier verschiedenen Zimmertypen, deren Gestaltungskonzept sich an prominenten Orten in Münster orientiert und sich vor allem an Studenten und Berufseinsteiger richtet. Hinzu kommen drei Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 1.215 Quadratmetern sowie 107 Tiefgaragen- und 345 Fahrradstellplätze. Der bisherige Eigentümer Ten Brinke wird weiterhin für den Bau des Objekts verantwortlich sein, dessen Fertigstellung für Herbst 2023 geplant ist.
„Mit dieser Akquisition bauen wir unser Engagement im Bereich der Mikroapartments aus. Wir sehen darin eine Chance, in ein zukunftssicheres Konzept zu investieren, das die Nachfrage von Studenten und Berufseinsteigern nach erschwinglichem, hochwertigem Wohnraum mit hervorragender Verkehrsanbindung bedient“, kommentiert Christoph Langmack, Head of Acquisitions Residential bei Patrizia. „Dieses Projekt in einer der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands verfügt über eine starke ESG-Bilanz mit einer DGNB-Silber-Zertifizierung, die sich mit unseren Ambitionen und denen unserer Investoren deckt, Immobilien zu liefern, die Sozial- und Umweltverträglichkeit vereinen.“
Patrizia wurde von Clifford Chance und REC Partners beraten.
