Landmarken sichert sich ein 10.000 Quadratmeter großes Grundstück am Stadthafen Münster. Geplant sind Wohnungen, Büros, Gewerbe und ein Hotel.
Landmarken hat ein rund 10.000 Quadratmeter großes Grundstück am Stadthafen Münster von den Stadtwerken Münster gekauft. Auf der Brachfläche zwischen Hafenweg und Hafenbecken plant der Projektentwickler ein gemischt genutztes Ensemble mit Wohnungen, Büros, Gastronomie, Gewerbe und einem Hotel.
Landmarken hatte sich zuvor in einem mehrstufigen Investorenauswahlverfahren der Stadtwerke und der Stadt Münster durchgesetzt. Erforderlich geworden war das Verfahren, nachdem die LVM Versicherung das Grundstück im Dezember 2024 an die Stadtwerke zurückgegeben hatte.
115 Wohnungen am Stadthafen
Im westlichen Teil des Grundstücks sind drei sechsgeschossige Wohngebäude mit insgesamt 115 Wohnungen und rund 10.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche vorgesehen. Rund ein Drittel der Wohnfläche soll öffentlich gefördert werden.
imAward 2027: Leuchttürme – Stadtbausteine – Lebensräume
Für den immobilienmanager-Award suchen wir herausragende Neubau- und Quartiersentwicklungen aus den Jahren 2025/2026. Als Projektentwickler, Stadtplaner und/oder Architekt haben Sie Gebäude mit herausragender Aufenthalts- und Nutzungsqualität geschaffen? Bewerben Sie sich noch bis zum 13. Dezember in der Kategorie Projekt- & Quartiersentwicklung ! Einmal angelegt, können Sie Ihre Bewerbung bis zu diesem Zeitpunkt jederzeit anpassen.
In den Erdgeschossen zum Hafenweg und zur Hafenpromenade sind Gewerbeflächen geplant. Zwischen den Gebäuden sollen Grün- und Spielflächen entstehen. Unterirdisch sieht das Konzept eine Tiefgarage mit mehr als 200 Stellplätzen vor.
Der Entwurf stammt von Kleihues + Kleihues, die Freiraumplanung von Brandenfels Landscape + Environment.
Hotel mit bis zu 200 Zimmern geplant
Östlich der Wohngebäude soll ein viergeschossiges Gebäude mit Gastronomie im Erdgeschoss und drei Büroetagen entstehen. Direkt am Hafenbecken ist zudem ein öffentlicher Platz vorgesehen.
Auf der Ostseite des Areals plant Landmarken ein Hotel mit bis zu 200 Zimmern und einer öffentlich zugänglichen Rooftop-Bar. Ein weiteres sechsgeschossiges Gebäude soll Flächen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen bieten.
Das Landmarken-Projekt bildet den letzten Baustein der Entwicklung auf dem früheren Osmo-Gelände. Planungsrechtliche Grundlage soll der Bebauungsplan Nr. 600/Stadthafen Nord werden, der sich nach Angaben der Stadt in der finalen Erarbeitungsphase befindet.
Im gesamten neuen Quartier zwischen Stadthafen und Schillerstraße sind nach aktuellem Planungsstand 800 bis 900 Wohnungen sowie Büro- und Dienstleistungsflächen, Gastronomie, zwei Hotels und eine Kita vorgesehen.
