Die Stadt München hat für eine Berufsschule rund 3.500 Quadratmeter im Bürogebäude „Atrium“ von Savills IM angemietet.
Savills Investment Management (Savills IM) hat mit der Stadt München einen Mietvertrag über rund 3.500 Quadratmeter im dritten und vierten Obergeschoss des Münchener Atriums abgeschlossen. Eigentümerin der Immobilie ist die südkoreanische Samsung SRA Asset Management – Savills IM hat die Vermietung federführend begleitet.
Die Flächen werden für die Erweiterung der städtischen Berufsschule für Medienberufe genutzt, deren Hauptgebäude sich direkt gegenüber des Objekts befindet. Der Einzug soll nach den umfangreichen Ausbauarbeiten voraussichtlich im Herbst 2024 erfolgen. Es wird sowohl integrierte Fachunterrichtsräume als auch Verwaltungs- und Aufenthaltsräume geben. Die Gestaltung der Flächen wird technisch und räumlich an den jeweiligen Branchen und Berufen ausgerichtet.
Das sechsgeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude Atrium mit insgesamt 43.300 Quadratmetern Mietfläche befindet sich im Münchner Teilmarkt Olympiapark. Das Objekt besteht aus vier Gebäudeflügeln, die kleeblattförmig um das zentrale Atrium herum arrangiert sind. Das 1991 fertiggestellte Objekt wurde 2018 von Samsung SRA Asset Management erworben. Seitdem wurde unter anderem die Mietfläche eines Bestandsmieters, der einen Mietvertrag für weitere zehn Jahre unterzeichnet hat, komplett neu gestaltet. Zudem wurden in dem Objekt über 40 Sanitäreinheiten inklusive der Leitungen kernsaniert. Bei allen ergriffenen Asset-Management-Maßnahmen wurden ESG-Aspekte berücksichtigt – dies wurde mit einer Zertifizierung nach LEED Gold belohnt.
„Die Vermietung an die Stadt München unterstreicht die Attraktivität sowie die Standortqualität des Atriums“, kommentiert Barbara Linnemann, Head of Asset Management Germany bei Savills IM. „Hochwertige Flächen in Toplagen mit hervorragender Verkehrsanbindung sind auch weiterhin gefragt. Diese erfolgreiche Vermietung zeigt, dass eine Umnutzung von Bürofläche zu attraktiven Lehr- und Lern- sowie Verwaltungs- und Aufenthaltsräumen absolut sinnvoll und zeitgerecht ist.“
Cushman & Wakefield war exklusiv mit der Vermittlung der Etagen beauftragt. E&G Real Estate war für die Stadt München tätig.
