Luwin Real Estate hat für Bayerische Versorgungskammer (BVK) zwei Büroimmobilien im Frankfurter Ostend mit rund 18.000 Quadratmetern Mietfläche gekauft.
Luwin agierte bei der Transaktion als Investmentmanager für einen durch den AIFM Universal-Investment-Luxembourg administrierten Immobilienspezialfonds und wird darüber hinaus das Asset-Management beider Immobilien übernehmen. Das Gesamtinvestment des Forward-Deals beträgt rund 165 Millionen Euro. Verkäufer ist Lang & Cie
Die Core-Immobilien im Frankfurter Ostend verfügen über insgesamt 17.900 Quadratmeter vermietbare Fläche. Ankermieter sind Drees & Sommer sowie die Werbeagentur Innocean. Die Büroflächen sind bereits zu rund 86 Prozent vermietet und die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge beläuft sich auf elf Jahre. Das Gebäude-Ensemble wird DGNB-Gold-zertifiziert und erfüllt den energetischen KfW-55-Standard. Die Objekte erfüllen hohe ESG-Anforderungen, zudem sind der Bau und die ersten zehn Jahre der Gebäudebewirtschaftung durch den Erwerb entsprechender Zertifikate klimaneutral gestellt. Das Quartier „Oststern“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Europäischen Zentralbank EZB.
„Wir sind große Fans des Teilmarktes Ostend. Dieses Investment innerhalb der Quartiersentwicklung 'Oststern' verfügt über ein überdurchschnittlich attraktives Risiko-Rendite-Profil und steht beispielhaft für unseren hohen Anspruch an ESG-Kriterien“, erklärt Manuel DeVigili, Gründer und Managing Partner von LUWIN. „Das Projekt passt ausgezeichnet zu unserer Strategie, mit der wir großvolumige Core-Investments für institutionelle Investoren realisieren.“
Lang & Cie. wurde von BNP Real Estate beraten, auf rechtlicher Seite von Luther. Für Luwin war rechtlich Clifford-Chance und Vesthaus sowie auf technischer Seite TA Europe beratend tätig.
