LIP übernimmt ein regionales Hermes-Depot in Thiendorf mit 11.400 Quadratmetern Fläche – die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt.
LIP Invest hat für seinen Spezialfonds „Real Estate Investment Fund – Logistics Real Estate V“ eine moderne Logistikimmobilie in Thiendorf nördlich von Dresden erworben. Verkäufer ist der Bremer Projektentwickler Peper & Söhne. Die Transaktion erfolgte im Off-Market-Verfahren.
Die 2024 fertiggestellte Umschlaghalle liegt auf einem auf einem rund 68.500 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 11.400 Quadratmetern, davon entfallen etwa 9.000 Quadratmeter auf Hallenflächen. Der langfristige Mieter Hermes Germany nutzt das Objekt als regionales Depot mit 24/7-Betrieb und hat am Standort eine eigene Sortieranlage installiert.
Die drittverwendungsfähige Immobilie verfügt über 83 Rampentore sowie weitere Andienungsmöglichkeiten für verschiedene Fahrzeugtypen. Photovoltaikanlagen, Gründächer auf den Nebengebäuden, Gebäudeautomation und eine gute Ladeinfrastruktur für E-Mobilität tragen zur ESG-Konformität bei. Das Gebäude ist nach DGNB Gold zertifiziert.
Der Standort liegt an der A13 Richtung Berlin und in Nähe zur A4. Zusätzlich bietet die Nähe zum Flughafen Dresden, dem Güterverkehrszentrum und dem Binnenhafen multimodale Anbindungsmöglichkeiten. Die Region zählt zum Technologiestandort „Silicon Saxony“ und gilt als logistischer Knotenpunkt für Ostdeutschland und Osteuropa.
Begleitet wurde die Transaktion durch Reius (Recht), Forvis Mazars (Steuern), Mocuntia (Technik) und Enviro Sustain (ESG Due Diligence).
