Lively gewinnt mit Landmarken einen neuen Investor. Die Projektpipeline erweitert sich um sieben Standorte mit rund 600 Wohneinheiten.
Der Senior-Living-Betreiber Lively hat eine neue Finanzierungsrunde abgeschlossen und dabei einen weiteren Investor gewonnen. Neben der Investmentgesellschaft Neworld beteiligt sich künftig auch die Landmarken Group an dem Unternehmen.
Im Zuge der Transaktion wurde die Gesellschafterstruktur neu geordnet. Neworld bleibt größter Anteilseigner, während Landmarken knapp ein Drittel der Anteile übernimmt. Auch das Management um Gründerin Christina Kainz hält weiterhin einen maßgeblichen Anteil. Frühere Investoren sind teilweise ausgeschieden.
Kapital für nächste Wachstumsphase
Mit dem frischen Kapital im unteren einstelligen Millionenbereich plant Lively den nächsten Entwicklungsschritt. Neben dem Ausbau weiterer Standorte soll insbesondere das operative Konzept weiterentwickelt und stärker in Quartiersentwicklungen integriert werden. Zudem beabsichtigt das Unternehmen, eigene Vertriebsstrukturen aufzubauen, um Vermieter im Managementmodell gezielt zu unterstützen.
Ein zentraler Bestandteil der Wachstumsstrategie ist die Zusammenarbeit mit der Landmarken AG. Das Unternehmen entwickelt in den kommenden Jahren rund 3.700 Wohneinheiten, insbesondere in Nordrhein-Westfalen. Ein Teil dieser Projekte umfasst bereits heute Nutzungen im Bereich Senior Living, die künftig durch Lively betrieben werden sollen. Daraus ergibt sich eine gesicherte Pipeline von sieben Standorten mit rund 600 Wohneinheiten. Weitere Kooperationen mit Projektentwicklern und Eigentümern befinden sich in Vorbereitung.
„Zugang zu wertvoller Expertise in einem spannenden Zukunftsmarkt“
Christina Kainz, Geschäftsführerin und Gründerin von Lively, sagt: „Mit dem Einstieg von Landmarken und der damit erweiterten Gesellschafterstruktur schaffen wir die Grundlage für die nächste Entwicklungsphase unseres Unternehmens. Im Zuge unserer Expansion werden wir auch die operative Geschäftsführung von Lively zeitnah erweitern, damit wir auch personell für den nächsten Wachstumsschritt gut aufgestellt sind. Unser Fokus liegt dabei weiterhin auf innovativen Wohnkonzepten, die Seniorinnen und Senioren aktiv in ihr Umfeld einbinden und soziale Teilhabe ermöglichen.“
„Wir haben uns anfangs intensiv damit beschäftigt, ein eigenes Produkt im Bereich Senior Living zu entwickeln“, erläutert Anke Tsitouras, Vorständin der Landmarken AG. „Am Ende war für uns aber klar: Mit Lively gehen wir den stärkeren Weg. Das Konzept und Know-how hat uns sofort überzeugt – vor allem, weil das Team ein echtes Verständnis dafür hat, was sich moderne Seniorinnen und Senioren heute wünschen, und daraus durchdachte Lösungen entwickelt. So ist die Beteiligung an Lively für uns mehr als ein Investment: Sie eröffnet uns Zugang zu wertvoller Expertise in einem spannenden Zukunftsmarkt und gleichzeitig die Möglichkeit, ein Angebot mit echtem gesellschaftlichem Mehrwert mitzugestalten. Genau diese Kombination treibt uns an.“
Neworld-Geschäftsführer Alexander Lackner ergänzt: „Lively hat sich in kurzer Zeit als Betreiber mit einem klar differenzierten Konzept auf dem deutschen Markt positioniert. Die neue Finanzierungsrunde ermöglicht es, den eingeschlagenen Wachstumskurs fortzusetzen und gleichzeitig die operative Qualität weiter zu stärken.“
Ausbau des Bestandsportfolios
Lively betreibt derzeit mehrere Standorte in Deutschland und baut sein Portfolio weiter aus. In Gronau wurde im historischen Gebäude „Weiße Dame“ ein Wohnquartier mit über 120 Apartments realisiert.
Ein weiteres Projekt in Duisburg mit 44 Einheiten wurde im Mai 2025 eröffnet und ist vollständig vermietet. Zudem befindet sich ein Standort in Mülheim an der Ruhr in Entwicklung. Aktuell beschäftigt das Unternehmen 13 Mitarbeitende.
