Im neuen imTalk-Videointerview spricht André Eberhard mit Alexander Fröse, Managing Partner bei Periskop Living.
Der Markt für Senior Living und Pflegeimmobilien steht vor einem tiefgreifenden Wandel: eine alternde Gesellschaft, ein hoch fragmentierter Betreibermarkt und steigende Anforderungen an Betreiber, Investoren und Projektentwickler. Alexander Fröse, Managing Partner von Periskop Living, spricht im Interview mit immobilienmanager-Chefredakteur André Eberhard über genau diese Herausforderungen – und darüber, warum Periskop Living bewusst einen anderen Weg geht.
Die Themen des Gesprächs:
- Warum Senior Living eine emotionale Assetklasse ist
- Weshalb der Markt trotz über 16.000 Pflegeeinrichtungen extrem fragmentiert ist
- Warum die Top-5-Betreiber nur rund 10% Marktabdeckung haben
- Die Trennung von Immobilie und Betrieb
- Wie Periskop Living mit starken Betreibergruppen, intensiver Due Diligence und langfristigen Pachtverträgen arbeitet
- Warum 80% Auslastung als neuer Maßstab für nachhaltige Pachtverträge gilt
- Welche Investoren aktuell im Senior-Living-Segment aktiv sind – und welche eher nicht
- Motivation, Leadership und die Gründung von Periskop Living im Jahr 2020
Ein Gespräch über Konsolidierung, Professionalisierung und langfristige Strategien in einem Markt, der für viele Investoren komplex, aber hoch relevant ist.
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