Momeni verlängert zwei Mietverträge über insgesamt rund 10.300 Quadratmeter im Olivandenhof in Köln.
Die Hamburger Momeni Gruppe hat im Kölner Olivandenhof zwei bedeutende Mietverträge mit Bestandsnutzern langfristig verlängert. Insgesamt geht es um rund 10.300 Quadratmeter Fläche.
Die Immobilie liegt zentral zwischen Breite Straße und Schildergasse und zählt zu den etablierten Innenstadtlagen Kölns. Das Gebäude wurde 2022 von Momeni gemeinsam mit einem berufsständischen Versorgungswerk und einem Luxemburger Spezialfonds erworben. Seitdem investiert die Gruppe kontinuierlich in die Weiterentwicklung und ESG-konforme Modernisierung des Objekts.
Globetrotter und Mobilezone bleiben am Standort
Der größte Teil der neu vereinbarten Fläche entfällt auf Globetrotter. Der Outdoorausrüster hat seinen Mietvertrag über rund 8.900 Quadratmeter vorzeitig verlängert. Die Filiale gilt als Europas größter Outdoorstore. Highlight ist ein 240 Quadratmeter großer Indoorpool, der für Produkttests genutzt wird. „Die Vertragsverlängerung ist ein starker Vertrauensbeweis an den Einzelhandelsstandort Köln und unterstreicht dessen Bedeutung“, kommentiert Globetrotter-Geschäftsführer Andreas Bartmann.
Auch Mobilezone verlängert vorzeitig: Der Telekommunikationsanbieter bleibt für weitere zehn Jahre Mieter im Olivandenhof. Das Unternehmen betreibt auf rund 1.400 Quadratmetern Flächenangebote verschiedener Mobilfunkanbieter und ist als Vermittler zwischen Netzbetreibern, Herstellern und Endkunden tätig.
Nachhaltigkeit als Standortfaktor
Momeni verweist auf gezielte Investitionen in die ESG-Strategie der Immobilie. Dazu zählen eine modernisierte Gebäudetechnik, die Einführung eines digitalen Energiemonitorings sowie die Umsetzung einer umfangreichen Dachbegrünung. „Die vorzeitigen und langfristigen Prolongationen von Globetrotter und Mobilezone zeigen, dass unser Engagement für die Weiterentwicklung und Nachhaltigkeit des Olivandenhofs die richtige Richtung vorgibt“, sagt Felix Weinmann, Director bei der Momeni Gruppe.
Im Zuge der Mietvertragsverlängerungen startet Momeni nun die Vermarktung der noch verfügbaren Büroflächen. Ab dem ersten Quartal 2026 sollen bis zu 1.700 Quadratmeter modernisierte und flexibel nutzbare Arbeitsflächen entstehen. Die Konzeption zielt auf hohe gestalterische Qualität und zeitgemäßen Arbeitskomfort.
Die rechtliche Beratung bei den Mietvertragsverhandlungen übernahm die Kanzlei FPS.
