Aberdeen Investments sichert sich zwei Neubauten mit 154 Wohnungen in Karlsruhe. Die Fertigstellung des Neubaus ist für das Jahr 2027 geplant.
Die abrdn Investments hat ein Wohnbauprojekt in Karlsruhe erworben. Das Neubauvorhaben umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 154 Wohneinheiten und 138 Stellplätzen in Tiefgaragen. Verkäuferin ist die Buwog, die das Projekt aktuell realisiert. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.
Die Gebäude entstehen in Blockrand- und Riegelform entlang der Wolfartsweierer Straße, Frühlingsstraße, Gottesauer Straße und der künftig erschlossenen Netanel-Weil-Straße im Karlsruher Osten. Mit einer geplanten Wohnfläche von rund 11.374 Quadratmetern handelt es sich um eines der größeren Neubauprojekte in der Region. Die Entwürfe stammen vom Büro Florian Krieger Architektur und Städtebau.
Der Ankauf erfolgt für das Portfolio eines deutschen Immobilien-Sondervermögens von Aberdeen Investments. Das Projekt verteilt sich auf zwei Baufelder: Auf Baufeld C (ca. 2.300 m²) entstehen 34 Wohnungen und 35 Tiefgaragenplätze, auf dem deutlich größeren Baufeld D (ca. 5.600 m²) werden 120 Wohnungen sowie 103 Stellplätze errichtet.
„Das Projekt dürfte sich als wichtige städtebauliche Bereicherung des Karlsruher Ostens erweisen. Zum einen entstehen dringend benötigte Wohnungen, zum anderen wird die Bestandsbebauung energetisch zeitgemäß ergänzt“, erklärt Fabian Klingler, Vorstandsvorsitzender der abrdn Investments Deutschland.
Die rechtliche Beratung übernahm Ashurst LLP, die technische Due Diligence erfolgte durch Stane.
