Catella Investment Management übernimmt 154 Wohnungen sowie eine Kita in Hannover-Kronsrode. Der Kaufpreis lag bei über 50 Millionen Euro.
Das Joint Venture PHI Kronsrode, bestehend aus Industria Immobilien und HIH Real Estate, hat zwei Wohnneubauten in Hannover-Kronsrode an Catella Investment Management veräußert. Die Transaktion umfasst 154 Wohnungen, eine Kita sowie sechs Gewerbeeinheiten. Der Kaufpreis liegt bei über 50 Millionen Euro.
Die Objekte mit rund 12.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche wurden im ersten Quartal 2023 begonnen und planmäßig auf den Baufeldern A6 (Fertigstellung: November 2024) und A9 (März 2025) abgeschlossen. Errichtet wurden die Gebäude nach dem Effizienzhausstandard KfW 55. Von den Wohnungen sind 102 frei finanziert und 52 öffentlich gefördert.
Die beiden Immobilien sind Teil des Quartiers Kronsrode Nord, das zum gleichnamigen Stadtentwicklungsgebiet im Südosten Hannovers gehört. Insgesamt entstehen auf dem Areal zwischen 3.500 und 4.000 Wohneinheiten auf einer Fläche von rund 53 Hektar. Das neue Wohnviertel liegt rund acht Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist über die Stadtbahnlinie 6 direkt angebunden.
