Das vollvermietete „Linden-Karree“ in Gelsenkirchen-Buer ergänzt das Deutschland-Portfolio der Immotime-Gruppe.
Die Schweizer Immotime-Gruppe hat das Geschäftshaus „Linden-Karree“ in der Hochstraße in Gelsenkirchen-Buer erworben, einem Stadtteil im Norden der Stadt. Der Ankauf erfolgte über die deutsche Portfoliogesellschaft Immotime mit Sitz in Freiburg.
Die rund 9.600 Quadratmeter große Immobilie ist vollständig vermietet. Ursprünglich im Jahr 1911 als Althoff-Kaufhaus errichtet, diente das Gebäude bis 2009 als Standort der Warenhauskette Hertie. Im Jahr 2014 begann eine umfassende Umnutzung und technische Modernisierung. Dabei wurde das Gebäude weitgehend entkernt, und in den oberen Geschossen wurden Lichthöfe geschaffen.
Das Erdgeschoss wird durch verschiedene Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe genutzt, darunter Rossmann, Fielmann und Takko. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Fitnessstudio. Die zweite Etage beherbergt eine Stadtteilbibliothek, die Volkshochschule sowie eine städtische Beratungsstelle. In den beiden obersten Etagen ist ein Seniorenpflegeheim untergebracht, dessen Zimmer um die Lichthöfe angeordnet sind. Eine Dachterrasse steht den Bewohnerinnen und Bewohnern der Pflegeeinrichtung zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet eine Tiefgarage 40 Stellplätze.
Die Düsseldorfer CRE begleitete die Immotime-Gruppe beim Ankauf. Verkäuferin war eine regionale Investorengemeinschaft, beraten durch Volker Ehlers Immobilien aus Gelsenkirchen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
