HIH Invest erwirbt von MB Park und Isarkies eine Logistikimmobilie in Weiterstadt für ein Individualmandat.
Die HIH Invest hat eine Logistikimmobilie im südhessischen Weiterstadt erworben. Das Objekt wurde für ein Individualmandat eines institutionellen Investors angekauft. Verkäufer ist ein Joint Venture aus MB Park Deutschland und Isarkies Wohn- und Gewerbegrund.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gräfenhausen und wurde im Herbst 2025 fertiggestellt. Sie umfasst insgesamt 8.630 Quadratmeter Mietfläche, davon entfallen rund 7.586 Quadratmeter auf Logistik- und Lagerflächen sowie 529 Quadratmeter auf Büroflächen. Ergänzt wird das Angebot durch Allgemein- und Sozialflächen.
Langfristig vermietet ist das Objekt an MOL Logistics Deutschland, einen international tätigen Kontraktlogistiker. Der Mietvertrag ist als Green Lease ausgestaltet.
Für die Logistikhalle wird eine Zertifizierung nach dem DGNB-Gold-Standard angestrebt. Das Gebäude wird CO₂-neutral betrieben und verfügt über eine Reihe nachhaltiger Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen auf Dach- und Fassadenflächen, teilweise Dachbegrünung sowie LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern. Zudem stehen 69 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, davon acht mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.
Maximilian Tappert, Head of Transaction Management Logistics bei der HIH Invest, sagt: „Mit dem Ankauf sichern wir unseren Investoren ein hochwertiges Asset in einer der stärksten Logistikregionen Deutschlands. Die Immobilie erfüllt bereits heute zentrale Nachhaltigkeitsanforderungen und bietet dank ihres flexiblen Layouts ein hohes Nachnutzungspotenzial.“
Die rechtliche und steuerliche Due Diligence übernahm Baker Tilly. Die technische und ESG-Prüfung wurde von JT Solutions durchgeführt.
