Der Immobilienspezialfonds Berenberg Real Estate Hamburg II erwirbt die Unternehmenszentrale des Handels- und Logistikdienstleisters Hermes im Hamburger Norden.
Der offene Immobilienspezialfonds Berenberg Real Estate Hamburg II, der gemeinsam mit Universal Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegt wurde, erwirbt die Büroimmobilie „Hermes HQ“ nebst angrenzendem Parkhaus in Hamburg-Langenhorn von einem Privatinvestor.
Das Gebäudeensemble wurde in den Jahren 2009 und 2010 als Erweiterung zum bestehenden Sitz von Hermes errichtet und ist an den bonitätsstarken Hamburger Logistikdienstleister vermietet. Insbesondere durch die modernen und flexiblen Büroflächen und der damit einhergehenden hohen Funktionalität des Gebäudes weist die Liegenschaft eine hohe Drittverwendungsfähigkeit auf und entspricht aktuellen Nutzeransprüchen.
Das Bürogebäude befindet sich im Business Park „Essener Bogen“ im Stadtteil Langenhorn im Hamburger Norden. Die sehr gute Anbindung an Individualverkehr, Flughafen sowie der fußläufig erreichbare ÖPNV-Anschluss zeichnen den Standort aus und werden durch umliegende Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs ergänzt.
Der Fonds mit dem Investitionsfokus auf die Metropolregion Hamburg verfügt bereits über ein diversifiziertes Bestandsportfolio. Mit dem Ankauf des Objektes „Hermes HQ“ wächst das Vehikel auf nunmehr sieben Objekte aus Immobilien junger Altersklassen und ist bereits zu über 75 Prozent investiert. Bis Ende des Jahres 2022 ist ein weiteres Closing für neue Investoren geplant. Ein weiteresObjekt im Rahmen ist im Rahmen eines Forward-Deals bereits beurkundet.
