Panattoni will eine Logistikimmobilie auf dem 121.000 Quadratmeter großen Gelände der alten Steinfabrik im Hagener Lennetal realisieren.
Neues Bauvorhaben von Panattoni in Nordrhein-Westfalen: der Projektentwickler will im Lennetal in Hagen eine rund 40.000 Quadratmeter umfassende Logistikimmobilie errichten. Fast 121.000 Quadratmeter groß ist das Gelände der alten Steinfabrik, auf dem mehr als einhundert Jahre lang Dolomitgestein zu Verkleidungen für Koks- und Stahlhochöfen verarbeitet wurde. Davon fallen 43.000 Quadratmeter auf eine stillgelegte Halde und 78.000 Quadratmeter werden nun baulich genutzt. Bei dem Neubau werden 35.000 Quadratmeter Logistik- und Industriefläche, 1.800 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche und 2.700 Quadratmeter Lagermezzanin geschaffen. Zudem sollen 130 Pkw- und 13 Lkw-Stellplätze entstehen.
Für die Revitalisierung des Brownfields ist ein kompletter Abriss und Neubau erforderlich. Im Jahr 2021 wurde mit der Einebnung des Geländes durch das Abrissunternehmen Hagedorn begonnen. Es mussten große Mengen Erdmasse bewegt werden, um Höhenunterschiede auf dem Grundstück auszugleichen. Ein Großteil des Abrissmaterials wurde recycelt. Um die starken Verunreinigungen im Boden zu reduzieren, wurde ein umfassendes Sanierungskonzept umgesetzt. Im vierten Quartal 2023 wurde das planierte Grundstück nun an Panattoni übergeben.
Für das Projekt wird mindestens eine Zertifizierung nach DGNB-Gold-Standard angestrebt. Geplant ist unter anderem die Installation von Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie die Nutzung von Regenwasser. Außerdem sollen die Außenanlagen naturnah gestaltet werden und der verrohrte Ölmühlenbach, der auf der Grundstücksfläche verläuft, offengelegt und renaturiert werden.
Der Bauantrag wurde Ende 2023 eingereicht. Im zweiten Quartal 2024 soll mit dem Bau gestartet werden. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 vorgesehen.
