Garbe hat für einen Logistikfonds eine 24.600 Quadratmeter große Büro- und Produktionsimmobilie in Berlin-Reinickendorf akquiriert.
Für den offenen Spezialfonds "Garbe Logistikimmobilien Fonds Plus II" (GLIF+II) wurde eine Light-Industrial-Immobilie im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Deals erworben. Die 1984 erbaute und 1993 erweiterte Büro- und Produktionsimmobilie befindet sich an der Oranienburger Straße in Berlin-Reinickendorf. Der Verkäufer, ein global agierender Automobilzulieferer, hat das Objekt für 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption über fünf Jahre gemietet.
Die Grundstücksgröße beträgt rund 24.600 Quadratmeter vermietbarer Fläche, die sich auf 20.250 Quadratmeter Produktion, 2.750 Quadratmeter Büro sowie 1.600 Quadratmeter sonstige Flächen verteilen. Der Kaufpreis wird nicht konkret genannt, soll aber im mittleren zweistelligen Millionen-Bereich liegen. Die Immobilie befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Wittenau, unweit von der B96 und der A111, rund zehn Kilometer vom Berliner Stadtzentrum entfernt.
„Im aktuellen Marktumfeld konnten wir mit unserer Kapitalstärke punkten und diese Light-Industrial-Immobilie an einem der Top-Standorte im Nordwesten von Berlin für unseren Spezialfonds GLIF+II erwerben“, kommentiert Philipp Loth, Head of Investment Management Deutschland bei Garbe Industrial Real Estate. „Zudem haben wir einen mit der Immobilie eng verbundenen Mieter, mit dem wir eine langjährige und gute Zusammenarbeit aufbauen werden.“
Den Sale-and-Leaseback-Deal vermittelte die BGA Invest, ein bundesweit tätiger Transaktionsberater aus Grünwald bei München. Für die Käuferseite waren KFR, Heuking und CBRE beratend tätig.
