Westminster Immobilien plant eine Quartiersentwicklung mit 750 Wohnungen für rund 1.500 Einwohner in Friedersdorf bei Berlin.
In Friedersdorf (Heidesee) soll auf 63.000 Quadratmetern ungenutzter Fläche neuer Wohnraum entstehen: Die Westminster Immobilien GmbH will an der Köpenicker Schäferei ein Quartier für 1.500 Einwohner realisieren. Das Projekt im Berliner Umland befindet sich in der Nähe von Teslas Gigafactory Berlin-Brandenburg.
Die Entwürfe sehen fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 750 Wohneinheiten vor – 150 davon werden Senioren vorenthalten sein. In zwei Gewerbegebäuden sind unter anderem Nahversorgung, Gastronomie und Coworking Spaces geplant. Ein medizinisches und ein Wellness-Gebäude ergänzen das Quartier. Geplant sind außerdem 26.000 Quadratmeter Grünfläche. Die Gebäudedächer der Siedlung sollen begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden.
Das Quartier befindet sich aktuell im Bebauungsplanverfahren. Schritte wie der Aufstellungsbeschluss durch die Gemeinde, die Billigung des Vorentwurfs, sowie Beteiligung der Öffentlichkeit und die anschließende Überarbeitung der Entwurfsplanung durch den Vorhabensträger sind bereits durchlaufen. Mit dem Satzungsbeschluss ist bis zum zweiten Quartal 2024 zu rechnen, der Baustart ist zum Jahreswechsel 2024/25 geplant.
„Im Berliner Umland herrscht eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Die demografische Entwicklung und die niedrigen Neubauzahlen werden den Bedarf an Wohnraum in der Region noch weiter erhöhen“, erläutert Westminster-Geschäftsführer Alexander Wietasch. „Die Nähe zum Tesla-Werk und zur Metropole Berlin macht Friedersdorf zu einem sehr attraktiven Standort für unser Projekt.“ Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg liegt 14 Kilometer mit dem Auto entfernt, der Berliner Bahnhof Ostkreuz kann von Friedersdorf aus in etwa einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Westminster ist in der Bundesrepublik an 50 Standorten vertreten, überwiegend in Ostdeutschland. Das Unternehmen entwickelt das Projekt für den langfristigen eigenen Bestand. Sein Europa-Headquarter will Westminster aus Berlin-Schönefeld in das Quartier in Friedersdorf verlegen.
