Expo-Real-Nachlese: UBS-Fonds Euroinvest setzt auf die Durchmischung von Standorten und kauft neue Assetklassen ein.
Auf neue Wege begibt sich der Fonds UBS (D) Euroinvest Immobilien von UBS Real Estate. „Wir werden künftig eine stärkere Durchmischung bei den Nutzungsarten sehen, auch mit Logistik in stadtnahen Standorten“, sagte Portfoliomanager Alexander Isak bei einem Gespräch auf der Expo Real. Um diesen Trend abzubilden, setzt der Fonds nun unter anderem auf Logistikimmobilien, die „preislich sehr interessant“ geworden seien. Neubauobjekte, die früher teilweise bei mehr als dem 30-Fachen lagen, „bekommen wir heute für das 20-Fache plus/minus angeboten“, so seine Erfahrung. Damit steigt der Fonds in eine Assetklasse ein, die er bisher noch nicht abgedeckt hatte.
Auch Wohnimmobilien seien preislich wieder attraktiv geworden, bei gleichzeitig positivem Ausblick für die kommenden Jahre. Daher hat der Fonds, der bisher keine reinen Wohngebäude kaufte, jüngst in Köln-Höhenhaus eine Wohnimmobilie „mit guten ESG-Eigenschaften“ und Baujahr 2014 erworben. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 6.400 Quadratmetern.
