entscheidend für entscheider

Dr. Martin Leinemann, Vorstand bei Arbireo Capital.

28. February 2023 "Es droht in der Tat eine kalte Dusche"

Ist es bereits zu spät, in Logistikimmobilien einzusteigen? Arbireo-Vorstand Dr. Martin Leinemann zeigt in seinem Kommentar auf, dass es auch heute noch lohnende Nischen gibt.

Logistikimmobilien haben sich in den vergangenen Jahren von einer Nische zu einer von Investoren begehrten Immobilien-Assetklasse entwickelt. Kein Wunder: Die Logistikbranche boomte in der Ära von Just-in-Time-Produktion und im Fahrwasser des E-Commerce; der Flächenhunger wurde immer größer. Gleichzeitig bot der Sektor noch recht auskömmliche Renditen, vor allem im Vergleich zu Büro- und Wohnimmobilien. Doch bald zeigte sich die Kehrseite der großen Beliebtheit: Die Preise stiegen und stiegen, die Ankaufsrenditen gingen in den Keller. Inzwischen stellt sich die Frage, ob sich der Einstieg noch lohnt – oder ob der Zug bereits abgefahren ist...

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zuletzt editiert am 28.02.2023