In den vergangenen zehn Jahren haben wir eine Ära der niedrigen Zinsen erlebt. Dies hat den Immobilienmarkt zu einem attraktiven Feld für risikofreudige Investoren gemacht. Es war eine Zeit, in der es genügte, eine Immobilie zu erwerben, auf eine Wertsteigerungen zu warten und diese dann mit Gewinn zu veräußern. Besonders erfolgreich waren sogenannte "Fix & Flip"-Strategien, die in der Niedrigzinsphase hohe Renditen bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital abwarfen.

Das niedrige Zinsniveau wirkte sich insbesondere auf den Immobilienmarkt aus. Es schmälerte die Renditen langfristiger Immobilieninvestitionen und förderte damit den schnellen Verkauf von Immobilien nach einer Wertsteigerung. Diese Art von Geschäftsmodell erfordert jedoch eine bestimmte Art von Markt, der schnelle Verkäufe unterstützt...